Prix au m² et passoires thermiques à Irodouër (Ille-et-Vilaine)
À Irodouër (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 057 €/m² et 2 000 €/m² pour une maison, et 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Irodouër
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 057 €/m² | 1 600 €/m² – 2 460 €/m² | 25 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 000 €/m² | 1 586 €/m² – 2 423 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Irodouër se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Irodouër
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Irodouër
Répartition des 265 diagnostics de performance énergétique recensés à Irodouër (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Irodouër
Dernières ventes à Irodouër
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LORILLAIS | Maison | 152 m² | 235 000 € | 1 546 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES JARDINS | Maison | 149 m² | 323 000 € | 2 168 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE DINAN | Maison | 72 m² | 92 500 € | 1 285 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CAILLEULS | Maison | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MOLENE | Maison | 135 m² | 296 000 € | 2 193 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE RENNES | Appartement | 44 m² | 124 500 € | 2 830 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES MEGALITHES | Maison | 115 m² | 253 500 € | 2 204 €/m² | 2025-11 |
| LA MARE AMICE | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² | 2025-11 |
| LES TARTIFUMES | Maison | 106 m² | 218 000 € | 2 057 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PRE DU BOURG | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BELLE ILE | Maison | 100 m² | 241 100 € | 2 411 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PRE DU BOURG | Maison | 99 m² | 272 500 € | 2 753 €/m² | 2025-09 |
| RES LA BEGAUDIERE | Maison | 95 m² | 248 500 € | 2 616 €/m² | 2025-08 |
| LAUMONDAIS | Maison | 175 m² | 280 000 € | 1 600 €/m² | 2025-08 |
| LE PERTUIS NOGUET | Maison | 68 m² | 99 493 € | 1 463 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CHENES | Maison | 63 m² | 115 300 € | 1 830 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BELLE ILE | Maison | 119 m² | 230 000 € | 1 933 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE DINAN | Maison | 76 m² | 143 000 € | 1 882 €/m² | 2025-06 |
| RES LA BEGAUDIERE | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU STADE | Maison | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Irodouër — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Irodouër ?
Le prix de vente médian à Irodouër (Ille-et-Vilaine) est de 2 057 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 600 €/m² et 2 460 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Irodouër ?
Une maison se vend à 2 000 €/m² en médiane à Irodouër, sur 24 ventes (fourchette 1 586 €/m² à 2 423 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Irodouër ?
9,4 % des 265 logements diagnostiqués à Irodouër sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Irodouër est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 057 €/m², Irodouër est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Irodouër a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Irodouër est en hausse de 12 %, passant de 1 833 €/m² (26 ventes) à 2 057 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.