Prix au m² et passoires thermiques à Janzé (Ille-et-Vilaine)
À Janzé (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 407 €/m², soit 2 418 €/m² pour un appartement et 2 353 €/m² pour une maison, et 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Janzé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 407 €/m² | 2 136 €/m² – 2 722 €/m² | 101 |
| Appartement | 2 418 €/m² | 2 253 €/m² – 2 695 €/m² | 36 |
| Maison | 2 353 €/m² | 2 020 €/m² – 2 722 €/m² | 65 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Janzé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Janzé
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Janzé
Répartition des 1 233 diagnostics de performance énergétique recensés à Janzé (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Janzé
Dernières ventes à Janzé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SIMONE VEIL | Appartement | 48 m² | 132 660 € | 2 764 €/m² | 2025-12 |
| RUE NATIONALE | Maison | 90 m² | 58 000 € | 644 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PRIMEVERES | Appartement | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² | 2025-12 |
| BD CAHOURS | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CLEMATITES | Appartement | 80 m² | 180 500 € | 2 256 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP MORIN | Maison | 125 m² | 294 100 € | 2 353 €/m² | 2025-12 |
| RUE LINO VENTURA | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES COQUELICOTS | Appartement | 46 m² | 120 500 € | 2 620 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MOLENE | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| MERQUELANDE | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL PAINLEVE | Maison | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES AULNES | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ORMES | Maison | 91 m² | 248 500 € | 2 731 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES VERDIERS | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PRIMEVERES | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU HOUSSARD | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES GLENAN | Maison | 125 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GENETS | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | 2025-10 |
| RES DE BRULON | Maison | 112 m² | 271 450 € | 2 424 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES COQUELICOTS | Appartement | 68 m² | 152 650 € | 2 245 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Janzé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janzé ?
Le prix de vente médian à Janzé (Ille-et-Vilaine) est de 2 407 €/m², calculé sur 101 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 136 €/m² et 2 722 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Janzé ?
Un appartement se vend à 2 418 €/m² en médiane à Janzé, sur 36 ventes (fourchette 2 253 €/m² à 2 695 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Janzé ?
Une maison se vend à 2 353 €/m² en médiane à Janzé, sur 65 ventes (fourchette 2 020 €/m² à 2 722 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Janzé ?
8,8 % des 1 233 logements diagnostiqués à Janzé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Janzé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 407 €/m², Janzé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Janzé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Janzé est en hausse de 13 %, passant de 2 137 €/m² (118 ventes) à 2 407 €/m² (101 ventes). Source DVF / Etalab.