Prix au m² et passoires thermiques à Joch (Pyrénées-Orientales)
À Joch (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 290 €/m² et 2 290 €/m² pour une maison, et 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Joch
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 290 €/m² | 2 149 €/m² – 2 448 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 290 €/m² | 2 149 €/m² – 2 448 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Joch se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Joch
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Joch
Répartition des 44 diagnostics de performance énergétique recensés à Joch (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Joch
Dernières ventes à Joch
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CAE DEL CAMP DEL CAPELLA | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | 2025-12 |
| CAE DEL CASTELL | Maison | 91 m² | 210 505 € | 2 313 €/m² | 2025-12 |
| CAE DEL CASTELL | Maison | 154 m² | 190 000 € | 1 234 €/m² | 2025-11 |
| TRA DE VINCA | Maison | 133 m² | 280 630 € | 2 110 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU CAMP DE LA FEIXE | Maison | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU CAMP DE LA FEIXE | Maison | 98 m² | 244 300 € | 2 493 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Joch — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joch ?
Le prix de vente médian à Joch (Pyrénées-Orientales) est de 2 290 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 149 €/m² et 2 448 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Joch ?
Une maison se vend à 2 290 €/m² en médiane à Joch, sur 6 ventes (fourchette 2 149 €/m² à 2 448 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Joch ?
20,5 % des 44 logements diagnostiqués à Joch sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Joch est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 290 €/m², Joch est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Joch a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Joch est en hausse de 2 %, passant de 2 239 €/m² (11 ventes) à 2 290 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.