Prix au m² et passoires thermiques à La Capelle-et-Masmolène (Gard)
À La Capelle-et-Masmolène (Gard), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 827 €/m² et 2 693 €/m² pour une maison, et 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Capelle-et-Masmolène
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 827 €/m² | 1 883 €/m² – 3 644 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 693 €/m² | 1 854 €/m² – 3 650 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Capelle-et-Masmolène se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Capelle-et-Masmolène
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Capelle-et-Masmolène
Répartition des 54 diagnostics de performance énergétique recensés à La Capelle-et-Masmolène (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Capelle-et-Masmolène
Dernières ventes à La Capelle-et-Masmolène
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA FONT NOUVELLE | Maison | 150 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE POUGNADORESSE | Maison | 98 m² | 168 000 € | 1 714 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FORGE | Maison | 70 m² | 156 770 € | 2 240 €/m² | 2025-07 |
| MASMOLENE | Maison | 100 m² | 364 380 € | 3 644 €/m² | 2025-06 |
| FORNAQUES | Maison | 120 m² | 225 950 € | 1 883 €/m² | 2025-05 |
| LA CAPELLE | Maison | 108 m² | 396 000 € | 3 667 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE POUGNADORESSE | Appartement | 98 m² | 277 000 € | 2 827 €/m² | 2025-04 |
| RUE HELIAS DE SAINT IRIEIX | Maison | 204 m² | 895 000 € | 4 387 €/m² | 2025-02 |
| RTE D'UZES | Maison | 96 m² | 302 000 € | 3 146 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à La Capelle-et-Masmolène — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Capelle-et-Masmolène ?
Le prix de vente médian à La Capelle-et-Masmolène (Gard) est de 2 827 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 883 €/m² et 3 644 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à La Capelle-et-Masmolène ?
Une maison se vend à 2 693 €/m² en médiane à La Capelle-et-Masmolène, sur 8 ventes (fourchette 1 854 €/m² à 3 650 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Capelle-et-Masmolène ?
5,6 % des 54 logements diagnostiqués à La Capelle-et-Masmolène sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Capelle-et-Masmolène est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 827 €/m², La Capelle-et-Masmolène est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Capelle-et-Masmolène a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Capelle-et-Masmolène est en hausse de 22 %, passant de 2 308 €/m² (12 ventes) à 2 827 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.