Prix au m² et passoires thermiques à La Couarde-sur-Mer (Charente-Maritime)
À La Couarde-sur-Mer (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 923 €/m², soit 5 818 €/m² pour un appartement et 6 962 €/m² pour une maison, et 20,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Couarde-sur-Mer
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 923 €/m² | 5 838 €/m² – 8 070 €/m² | 39 |
| Appartement | 5 818 €/m² | 5 426 €/m² – 7 996 €/m² | 5 |
| Maison | 6 962 €/m² | 5 978 €/m² – 8 082 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Couarde-sur-Mer se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Couarde-sur-Mer
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Couarde-sur-Mer
Répartition des 458 diagnostics de performance énergétique recensés à La Couarde-sur-Mer (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Couarde-sur-Mer
Dernières ventes à La Couarde-sur-Mer
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DES FOLLIES | Maison | 176 m² | 935 000 € | 5 312 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE JOACHIM | Maison | 65 m² | 450 000 € | 6 923 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUREGARD | Maison | 75 m² | 700 000 € | 9 333 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU PEU DES HOMMES | Maison | 190 m² | 1 681 900 € | 8 852 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA GATE BOURSE | Maison | 178 m² | 1 086 000 € | 6 101 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PEUX DES HOMMES | Maison | 101 m² | 796 000 € | 7 881 €/m² | 2025-10 |
| AV DU MAIL | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 €/m² | 2025-10 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² | 2025-10 |
| AV DU MAIL | Appartement | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE CHANCHARDON | Maison | 72 m² | 650 000 € | 9 028 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ORMEAUX | Maison | 97 m² | 790 000 € | 8 144 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VENTOUSE | Maison | 98 m² | 740 000 € | 7 551 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES EPINETTES | Maison | 110 m² | 708 740 € | 6 443 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L OCEAN | Maison | 107 m² | 750 000 € | 7 009 €/m² | 2025-09 |
| LA MONTEE DES CIDAS | Maison | 131 m² | 1 470 000 € | 11 221 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES BRARDES | Maison | 177 m² | 1 127 600 € | 6 371 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES BRARDES | Maison | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² | 2025-08 |
| RES LE DOMAINE EN RE | Maison | 64 m² | 375 000 € | 5 859 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES BRARDES | Maison | 108 m² | 500 000 € | 4 630 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES RAGOTTERIES | Maison | 95 m² | 665 000 € | 7 000 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à La Couarde-sur-Mer — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Couarde-sur-Mer ?
Le prix de vente médian à La Couarde-sur-Mer (Charente-Maritime) est de 6 923 €/m², calculé sur 39 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 838 €/m² et 8 070 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Couarde-sur-Mer ?
Un appartement se vend à 5 818 €/m² en médiane à La Couarde-sur-Mer, sur 5 ventes (fourchette 5 426 €/m² à 7 996 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Couarde-sur-Mer ?
Une maison se vend à 6 962 €/m² en médiane à La Couarde-sur-Mer, sur 34 ventes (fourchette 5 978 €/m² à 8 082 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Couarde-sur-Mer ?
20,3 % des 458 logements diagnostiqués à La Couarde-sur-Mer sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Couarde-sur-Mer est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 923 €/m², La Couarde-sur-Mer est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Couarde-sur-Mer a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Couarde-sur-Mer est en hausse de 5 %, passant de 6 580 €/m² (44 ventes) à 6 923 €/m² (39 ventes). Source DVF / Etalab.