Prix au m² et passoires thermiques à La Ferté-Gaucher (Seine-et-Marne)
À La Ferté-Gaucher (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 724 €/m², soit 1 681 €/m² pour un appartement et 1 784 €/m² pour une maison, et 14,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Ferté-Gaucher
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 724 €/m² | 1 273 €/m² – 1 934 €/m² | 34 |
| Appartement | 1 681 €/m² | 1 299 €/m² – 1 944 €/m² | 17 |
| Maison | 1 784 €/m² | 1 214 €/m² – 1 909 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Ferté-Gaucher se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Ferté-Gaucher
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Ferté-Gaucher
Répartition des 1 204 diagnostics de performance énergétique recensés à La Ferté-Gaucher (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Ferté-Gaucher
Dernières ventes à La Ferté-Gaucher
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES ALLIES | Appartement | 49 m² | 99 000 € | 2 020 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ORIENT | Appartement | 62 m² | 82 500 € | 1 331 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROBERT LEGRAVEREND | Appartement | 71 m² | 166 500 € | 2 345 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE COULOMMIERS | Appartement | 39 m² | 85 000 € | 2 179 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ALLIES | Appartement | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SAPINS | Appartement | 45 m² | 75 660 € | 1 681 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FORTES-TERRES | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | 2025-11 |
| RUE ERNEST DELBET | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALBERT GAULARD | Maison | 120 m² | 209 000 € | 1 742 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHAMP DE FOIRE | Appartement | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU DOCTEUR COCHOT | Maison | 125 m² | 223 000 € | 1 784 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU VINGT SEPT AOUT | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BOSCHET | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU VINGT SEPT AOUT | Maison | 141 m² | 100 000 € | 709 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA PRAIRIE | Maison | 75 m² | 228 600 € | 3 048 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE SAVOIE | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA PRAIRIE | Maison | 96 m² | 188 000 € | 1 958 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 106 m² | 60 000 € | 566 €/m² | 2025-07 |
| AV DES ALLIES | Maison | 80 m² | 32 946 € | 412 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à La Ferté-Gaucher — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-Gaucher ?
Le prix de vente médian à La Ferté-Gaucher (Seine-et-Marne) est de 1 724 €/m², calculé sur 34 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 273 €/m² et 1 934 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Ferté-Gaucher ?
Un appartement se vend à 1 681 €/m² en médiane à La Ferté-Gaucher, sur 17 ventes (fourchette 1 299 €/m² à 1 944 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Ferté-Gaucher ?
Une maison se vend à 1 784 €/m² en médiane à La Ferté-Gaucher, sur 17 ventes (fourchette 1 214 €/m² à 1 909 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Ferté-Gaucher ?
14,5 % des 1 204 logements diagnostiqués à La Ferté-Gaucher sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Ferté-Gaucher est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 724 €/m², La Ferté-Gaucher est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Ferté-Gaucher a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Ferté-Gaucher est en hausse de 6 %, passant de 1 629 €/m² (66 ventes) à 1 724 €/m² (34 ventes). Source DVF / Etalab.