Prix au m² et passoires thermiques à La Garnache (Vendée)
À La Garnache (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 249 €/m² et 2 253 €/m² pour une maison, et 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Garnache
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 249 €/m² | 1 876 €/m² – 2 608 €/m² | 56 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 253 €/m² | 1 881 €/m² – 2 612 €/m² | 55 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Garnache se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Garnache
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Garnache
Répartition des 634 diagnostics de performance énergétique recensés à La Garnache (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Garnache
Dernières ventes à La Garnache
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE NANTES | Maison | 117 m² | 245 000 € | 2 094 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHENE VERT | Maison | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'EUROPE | Maison | 69 m² | 230 500 € | 3 341 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES POTERIES | Maison | 102 m² | 229 000 € | 2 245 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE | Maison | 127 m² | 284 930 € | 2 244 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COUVENT | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE PAYRE | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE RODIN | Maison | 100 m² | 291 550 € | 2 916 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE PAULX | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUGUSTE RODIN | Maison | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU MOULIN | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L'EUROPE | Maison | 70 m² | 185 280 € | 2 647 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CREPUSCULE | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE PAULX | Maison | 72 m² | 167 000 € | 2 319 €/m² | 2025-10 |
| HAM DES REMPARTS | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² | 2025-09 |
| LES PETITES CARRIERES | Maison | 132 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² | 2025-09 |
| RUE CAMILLE CLAUDEL | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² | 2025-09 |
| ALL DU MOULIN | Maison | 118 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² | 2025-09 |
| RUE AUGUSTE RODIN | Maison | 95 m² | 236 950 € | 2 494 €/m² | 2025-09 |
| RUE EDGAR DEGAS | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à La Garnache — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garnache ?
Le prix de vente médian à La Garnache (Vendée) est de 2 249 €/m², calculé sur 56 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 876 €/m² et 2 608 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à La Garnache ?
Une maison se vend à 2 253 €/m² en médiane à La Garnache, sur 55 ventes (fourchette 1 881 €/m² à 2 612 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Garnache ?
10,9 % des 634 logements diagnostiqués à La Garnache sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Garnache est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 249 €/m², La Garnache est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Garnache a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Garnache est en hausse de 8 %, passant de 2 090 €/m² (56 ventes) à 2 249 €/m² (56 ventes). Source DVF / Etalab.