Prix au m² et passoires thermiques à La Guerche-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine)
À La Guerche-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 595 €/m², soit 1 157 €/m² pour un appartement et 1 596 €/m² pour une maison, et 15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Guerche-de-Bretagne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 595 €/m² | 1 291 €/m² – 1 930 €/m² | 47 |
| Appartement | 1 157 €/m² | 968 €/m² – 1 440 €/m² | 4 |
| Maison | 1 596 €/m² | 1 314 €/m² – 1 960 €/m² | 43 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Guerche-de-Bretagne se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Guerche-de-Bretagne
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Guerche-de-Bretagne
Répartition des 881 diagnostics de performance énergétique recensés à La Guerche-de-Bretagne (source ADEME, snapshot 2026-08). 15 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Guerche-de-Bretagne
Dernières ventes à La Guerche-de-Bretagne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BONNELIERE | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA HUNAUDIERE | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | 2025-12 |
| ALLEE MAURICE RAVEL | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CEDRES | Maison | 73 m² | 152 000 € | 2 082 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | 2025-10 |
| RUE GERMAINE CALLETEAU | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² | 2025-10 |
| SQUARE DES LILAS | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | 2025-09 |
| RUE JOFFRE | Maison | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² | 2025-09 |
| PLACE DUGUESCLIN | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² | 2025-09 |
| FAUBOURG DE VITRE | Maison | 168 m² | 70 000 € | 417 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN MARIE DE LAMENNAIS | Maison | 79 m² | 126 000 € | 1 595 €/m² | 2025-09 |
| FAUBOURG DE VITRE | Maison | 75 m² | 244 600 € | 3 261 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE VIGNOUSE | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | 2025-09 |
| RUE PROFESSEUR HERCBERG SERGE | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² | 2025-08 |
| FAUBOURG DE RENNES | Maison | 65 m² | 75 800 € | 1 166 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE VIGNOUSE | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES TROIS PRAIRIES | Maison | 105 m² | 137 500 € | 1 310 €/m² | 2025-07 |
| RUE NEUVE | Maison | 142 m² | 174 000 € | 1 225 €/m² | 2025-07 |
| FG D'ANJOU | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 €/m² | 2025-06 |
| RUE NEUVE | Appartement | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à La Guerche-de-Bretagne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guerche-de-Bretagne ?
Le prix de vente médian à La Guerche-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) est de 1 595 €/m², calculé sur 47 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 291 €/m² et 1 930 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Guerche-de-Bretagne ?
Un appartement se vend à 1 157 €/m² en médiane à La Guerche-de-Bretagne, sur 4 ventes (fourchette 968 €/m² à 1 440 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Guerche-de-Bretagne ?
Une maison se vend à 1 596 €/m² en médiane à La Guerche-de-Bretagne, sur 43 ventes (fourchette 1 314 €/m² à 1 960 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Guerche-de-Bretagne ?
15 % des 881 logements diagnostiqués à La Guerche-de-Bretagne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Guerche-de-Bretagne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 595 €/m², La Guerche-de-Bretagne est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Guerche-de-Bretagne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Guerche-de-Bretagne est en hausse de 20 %, passant de 1 328 €/m² (75 ventes) à 1 595 €/m² (47 ventes). Source DVF / Etalab.