Prix au m² et passoires thermiques à La Guierche (Sarthe)
À La Guierche (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 785 €/m² et 1 785 €/m² pour une maison, et 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Guierche
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 785 €/m² | 1 529 €/m² – 1 920 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 785 €/m² | 1 529 €/m² – 1 920 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Guierche se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Guierche
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Guierche
Répartition des 101 diagnostics de performance énergétique recensés à La Guierche (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Guierche
Dernières ventes à La Guierche
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA GARE | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 562 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EPINE | Maison | 110 m² | 243 000 € | 2 209 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BELLEVUE | Maison | 148 m² | 278 000 € | 1 878 €/m² | 2025-06 |
| LOT LES COTEAUX DE LA PIERRE | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA PILONIERE | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | 2025-05 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 98 m² | 123 000 € | 1 255 €/m² | 2025-04 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 127 m² | 186 000 € | 1 465 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU VILVAYER | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² | 2025-03 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU MANS | Maison | 168 m² | 255 000 € | 1 518 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à La Guierche — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guierche ?
Le prix de vente médian à La Guierche (Sarthe) est de 1 785 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 529 €/m² et 1 920 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à La Guierche ?
Une maison se vend à 1 785 €/m² en médiane à La Guierche, sur 10 ventes (fourchette 1 529 €/m² à 1 920 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Guierche ?
10,9 % des 101 logements diagnostiqués à La Guierche sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Guierche est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 785 €/m², La Guierche est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Guierche a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Guierche est en hausse de 19 %, passant de 1 505 €/m² (11 ventes) à 1 785 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.