Prix au m² et passoires thermiques à La Merlatière (Vendée)
À La Merlatière (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 513 €/m² et 1 513 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Merlatière
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 513 €/m² | 1 452 €/m² – 1 601 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 513 €/m² | 1 452 €/m² – 1 601 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Merlatière se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Merlatière
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Merlatière
Répartition des 135 diagnostics de performance énergétique recensés à La Merlatière (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Merlatière
Dernières ventes à La Merlatière
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA FERRIERE | Maison | 288 m² | 105 500 € | 366 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PAVE | Maison | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE SAINT MARTIN | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² | 2025-07 |
| LA BALINIERE | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA CROIX ROUGE | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² | 2025-03 |
| LA RASLIERE | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à La Merlatière — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Merlatière ?
Le prix de vente médian à La Merlatière (Vendée) est de 1 513 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 452 €/m² et 1 601 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à La Merlatière ?
Une maison se vend à 1 513 €/m² en médiane à La Merlatière, sur 6 ventes (fourchette 1 452 €/m² à 1 601 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Merlatière ?
6,7 % des 135 logements diagnostiqués à La Merlatière sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Merlatière est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 513 €/m², La Merlatière est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Merlatière a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Merlatière est en baisse de 11 %, passant de 1 704 €/m² (13 ventes) à 1 513 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.