Prix au m² et passoires thermiques à Labège (Haute-Garonne)
À Labège (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 331 €/m², soit 3 067 €/m² pour un appartement et 3 590 €/m² pour une maison, et 0,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Labège
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 331 €/m² | 3 059 €/m² – 3 872 €/m² | 21 |
| Appartement | 3 067 €/m² | 3 050 €/m² – 3 254 €/m² | 7 |
| Maison | 3 590 €/m² | 3 193 €/m² – 4 140 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Labège se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Labège
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Labège
Répartition des 2 283 diagnostics de performance énergétique recensés à Labège (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Labège
Dernières ventes à Labège
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DU VAL | Maison | 105 m² | 276 000 € | 2 629 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU MOULIN A PASTEL | Maison | 40 m² | 205 173 € | 5 129 €/m² | 2025-11 |
| AV GEORGES BRASSENS | Appartement | 60 m² | 182 500 € | 3 042 €/m² | 2025-10 |
| CHE GLEYSES | Appartement | 81 m² | 244 000 € | 3 012 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES FRENES | Appartement | 68 m² | 226 500 € | 3 331 €/m² | 2025-10 |
| RUE BERNARD DARD | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 €/m² | 2025-10 |
| CHE GLEYSES | Appartement | 57 m² | 181 100 € | 3 177 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU VAL | Maison | 140 m² | 425 670 € | 3 040 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA PAYSSIERE | Maison | 99 m² | 359 668 € | 3 633 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L AUTAN | Appartement | 90 m² | 275 302 € | 3 059 €/m² | 2025-07 |
| CHE D EN COUDERC | Maison | 105 m² | 491 300 € | 4 679 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | Maison | 109 m² | 422 000 € | 3 872 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES PYRENEES | Maison | 135 m² | 570 930 € | 4 229 €/m² | 2025-07 |
| CHE DU TRICOU | Maison | 171 m² | 561 270 € | 3 282 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE LA PLAINE | Maison | 105 m² | 375 600 € | 3 577 €/m² | 2025-06 |
| PL ST BARTHELEMY | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | Maison | 102 m² | 463 050 € | 4 540 €/m² | 2025-05 |
| ALL DES FRENES | Appartement | 85 m² | 260 710 € | 3 067 €/m² | 2025-04 |
| AV LOUIS COUDER | Maison | 120 m² | 432 370 € | 3 603 €/m² | 2025-03 |
| CHE DE LA FONTAINE ST SERNIN | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Labège — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labège ?
Le prix de vente médian à Labège (Haute-Garonne) est de 3 331 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 059 €/m² et 3 872 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labège ?
Un appartement se vend à 3 067 €/m² en médiane à Labège, sur 7 ventes (fourchette 3 050 €/m² à 3 254 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Labège ?
Une maison se vend à 3 590 €/m² en médiane à Labège, sur 14 ventes (fourchette 3 193 €/m² à 4 140 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Labège ?
0,7 % des 2 283 logements diagnostiqués à Labège sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Labège est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 331 €/m², Labège est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Labège a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Labège est en baisse de 5 %, passant de 3 491 €/m² (29 ventes) à 3 331 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.