Prix au m² et passoires thermiques à Lablachère (Ardèche)
À Lablachère (Ardèche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 891 €/m² et 2 792 €/m² pour une maison, et 15,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lablachère
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 891 €/m² | 2 288 €/m² – 3 136 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 792 €/m² | 2 252 €/m² – 3 159 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lablachère se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lablachère
Médiane en hausse de 40 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lablachère
Répartition des 253 diagnostics de performance énergétique recensés à Lablachère (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lablachère
Dernières ventes à Lablachère
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE DROME LA ROMAINE | Maison | 160 m² | 366 000 € | 2 288 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE BOUCHARD | Maison | 117 m² | 357 700 € | 3 057 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE PLANZOLLES | Maison | 111 m² | 299 000 € | 2 694 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE PAYZAC | Maison | 66 m² | 213 000 € | 3 227 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE PAGES | Maison | 107 m² | 335 585 € | 3 136 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE CHIMARRE | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² | 2025-10 |
| ROC DE SEBET HAUT | Maison | 80 m² | 391 000 € | 4 888 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE PAYZAC | Maison | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE JOYEUSE | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE L'ESTRADE | Maison | 55 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² | 2025-05 |
| CHE DU SERRE | Maison | 80 m² | 400 400 € | 5 005 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE PLANZOLLES | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² | 2025-03 |
| CHE DU RIEUBLANQUET | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Lablachère — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lablachère ?
Le prix de vente médian à Lablachère (Ardèche) est de 2 891 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 288 €/m² et 3 136 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Lablachère ?
Une maison se vend à 2 792 €/m² en médiane à Lablachère, sur 12 ventes (fourchette 2 252 €/m² à 3 159 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lablachère ?
15,4 % des 253 logements diagnostiqués à Lablachère sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lablachère est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 891 €/m², Lablachère est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lablachère a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lablachère est en hausse de 40 %, passant de 2 072 €/m² (24 ventes) à 2 891 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.