Prix au m² et passoires thermiques à Le Breil-sur-Mérize (Sarthe)
À Le Breil-sur-Mérize (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 397 €/m² et 1 397 €/m² pour une maison, et 17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Breil-sur-Mérize
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 397 €/m² | 1 099 €/m² – 1 550 €/m² | 21 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 397 €/m² | 1 099 €/m² – 1 550 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Breil-sur-Mérize se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Breil-sur-Mérize
Médiane en hausse de 35 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Breil-sur-Mérize
Répartition des 171 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Breil-sur-Mérize (source ADEME, snapshot 2026-08). 17 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Breil-sur-Mérize
Dernières ventes à Le Breil-sur-Mérize
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA MERIZE | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ORMEAUX | Maison | 88 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² | 2025-11 |
| LE TERTRE | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | 2025-11 |
| LES MEZIERES | Maison | 130 m² | 197 000 € | 1 515 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PESCHERAY | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 195 m² | 235 000 € | 1 205 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES QUATRE VENTS | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PINS | Maison | 68 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² | 2025-09 |
| LA BLOTTERIE | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BOIS | Maison | 106 m² | 154 000 € | 1 453 €/m² | 2025-08 |
| RUE ARMAND CHARBONNIER | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² | 2025-07 |
| LE CHARBON | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 50 m² | 60 100 € | 1 202 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 50 m² | 120 200 € | 2 404 €/m² | 2025-06 |
| ALL DU BOIS | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² | 2025-04 |
| RUE ARMAND CHARBONNIER | Maison | 96 m² | 79 000 € | 823 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES ORMEAUX | Maison | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES ORMEAUX | Maison | 88 m² | 57 500 € | 653 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE BELLEVUE | Maison | 81 m² | 142 000 € | 1 753 €/m² | 2025-01 |
| LE PARC | Maison | 97 m² | 134 800 € | 1 390 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Le Breil-sur-Mérize — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Breil-sur-Mérize ?
Le prix de vente médian à Le Breil-sur-Mérize (Sarthe) est de 1 397 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 099 €/m² et 1 550 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Breil-sur-Mérize ?
Une maison se vend à 1 397 €/m² en médiane à Le Breil-sur-Mérize, sur 21 ventes (fourchette 1 099 €/m² à 1 550 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Breil-sur-Mérize ?
17 % des 171 logements diagnostiqués à Le Breil-sur-Mérize sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Breil-sur-Mérize est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 397 €/m², Le Breil-sur-Mérize est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Breil-sur-Mérize a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Breil-sur-Mérize est en hausse de 35 %, passant de 1 032 €/m² (31 ventes) à 1 397 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.