Prix au m² et passoires thermiques à Le Dorat (Haute-Vienne)
À Le Dorat (Haute-Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 960 €/m² et 958 €/m² pour une maison, et 23,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Dorat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 960 €/m² | 737 €/m² – 1 370 €/m² | 23 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 958 €/m² | 722 €/m² – 1 319 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Dorat se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Dorat
Médiane en hausse de 45 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Dorat
Répartition des 394 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Dorat (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Dorat
Dernières ventes à Le Dorat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DU CHAMP DE FOIRE | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | 2025-12 |
| LA BARRE | Maison | 110 m² | 89 700 € | 815 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAURENT ROBERT | Maison | 112 m² | 173 000 € | 1 545 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CHENES | Maison | 108 m² | 158 070 € | 1 464 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE GRAND CHAMP | Maison | 75 m² | 105 500 € | 1 407 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRY DUNANT | Maison | 66 m² | 82 000 € | 1 242 €/m² | 2025-11 |
| AV DE VERDUN | Maison | 201 m² | 154 000 € | 766 €/m² | 2025-09 |
| RUE ROBERT LAPAYRIERE | Maison | 83 m² | 35 000 € | 422 €/m² | 2025-09 |
| PL CHARLES DE GAULLE | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 74 m² | 71 025 € | 960 €/m² | 2025-07 |
| AV DES VIGNES | Maison | 99 m² | 132 000 € | 1 333 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES JARDINS | Maison | 64 m² | 97 500 € | 1 523 €/m² | 2025-05 |
| BD DU 8 MAI 1945 | Maison | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES VAUDIEUX | Maison | 240 m² | 255 000 € | 1 062 €/m² | 2025-05 |
| GR GRANDE RUE | Appartement | 75 m² | 117 000 € | 1 560 €/m² | 2025-05 |
| RUE RAYMOND CHAMEAUX | Maison | 137 m² | 89 260 € | 652 €/m² | 2025-04 |
| AV DE LA GARE | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES BOUCHERS | Maison | 80 m² | 63 000 € | 788 €/m² | 2025-03 |
| RUE COURBE | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² | 2025-03 |
| AV DE LA GARE | Maison | 60 m² | 42 500 € | 708 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Le Dorat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Dorat ?
Le prix de vente médian à Le Dorat (Haute-Vienne) est de 960 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 737 €/m² et 1 370 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Dorat ?
Une maison se vend à 958 €/m² en médiane à Le Dorat, sur 22 ventes (fourchette 722 €/m² à 1 319 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Dorat ?
23,6 % des 394 logements diagnostiqués à Le Dorat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Dorat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 960 €/m², Le Dorat est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Dorat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Dorat est en hausse de 45 %, passant de 664 €/m² (18 ventes) à 960 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.