Prix au m² et passoires thermiques à Le Douhet (Charente-Maritime)
À Le Douhet (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 466 €/m² et 1 394 €/m² pour une maison, et 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Douhet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 466 €/m² | 1 158 €/m² – 1 808 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 394 €/m² | 1 088 €/m² – 1 658 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Douhet se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Douhet
Médiane en hausse de 36 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Douhet
Répartition des 70 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Douhet (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Douhet
Dernières ventes à Le Douhet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU CHATEAU | Appartement | 75 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LA VALLEE | Maison | 166 m² | 295 000 € | 1 777 €/m² | 2025-09 |
| LA TOURNERIE | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² | 2025-08 |
| RTE DU PUY LANTE | Maison | 67 m² | 93 400 € | 1 394 €/m² | 2025-08 |
| RTE DU BOIS DES ROCHERS | Maison | 132 m² | 125 000 € | 947 €/m² | 2025-07 |
| CHEZ GAUTREAU | Maison | 150 m² | 101 200 € | 675 €/m² | 2025-06 |
| CHEZ TESSIER | Maison | 88 m² | 167 500 € | 1 903 €/m² | 2025-05 |
| LA VIEILLE VERRERIE | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Le Douhet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Douhet ?
Le prix de vente médian à Le Douhet (Charente-Maritime) est de 1 466 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 158 €/m² et 1 808 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Douhet ?
Une maison se vend à 1 394 €/m² en médiane à Le Douhet, sur 7 ventes (fourchette 1 088 €/m² à 1 658 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Douhet ?
12,9 % des 70 logements diagnostiqués à Le Douhet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Douhet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 466 €/m², Le Douhet est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Douhet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Douhet est en hausse de 36 %, passant de 1 075 €/m² (10 ventes) à 1 466 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.