Prix au m² et passoires thermiques à Le François (Martinique)
À Le François (Martinique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 951 €/m² et 1 951 €/m² pour une maison, et 3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le François
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 951 €/m² | 1 442 €/m² – 3 583 €/m² | 21 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 951 €/m² | 1 226 €/m² – 3 634 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le François se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le François
Médiane en baisse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le François
Répartition des 165 diagnostics de performance énergétique recensés à Le François (source ADEME, snapshot 2026-08). 3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le François
Dernières ventes à Le François
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA PRAIRIE | Maison | 183 m² | 1 353 597 € | 7 397 €/m² | 2025-10 |
| RUE JOSEPH LAGROSILLIERE | Maison | 152 m² | 120 000 € | 789 €/m² | 2025-10 |
| BEAUREGARD | Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | 2025-10 |
| DUMAINE SUD | Appartement | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | 2025-09 |
| CITE ESPERANCE | Maison | 68 m² | 100 800 € | 1 482 €/m² | 2025-09 |
| LA PRAIRIE | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | 2025-08 |
| MANSARDE RANCEE | Maison | 49 m² | 25 000 € | 510 €/m² | 2025-07 |
| MORNE SERPENT | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² | 2025-07 |
| DOSTALY EST | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² | 2025-06 |
| PRESQU ILE | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 €/m² | 2025-06 |
| PETITE FRANCE | Maison | 42 m² | 292 050 € | 6 954 €/m² | 2025-06 |
| HAUTEUR BELLEVUE | Appartement | 35 m² | 113 000 € | 3 229 €/m² | 2025-06 |
| LOT THALEMONT | Maison | 200 m² | 325 000 € | 1 625 €/m² | 2025-05 |
| PL HURRARD | Maison | 85 m² | 82 500 € | 971 €/m² | 2025-05 |
| BOIS NEUF | Maison | 140 m² | 117 000 € | 836 €/m² | 2025-05 |
| LOT LA COTONNERIE | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² | 2025-04 |
| LA PRAIRIE | Maison | 95 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² | 2025-03 |
| RUE DELGRES | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | 2025-03 |
| LE CAP EST | Maison | 93 m² | 450 000 € | 4 839 €/m² | 2025-01 |
| PETITE FRANCE | Maison | 220 m² | 780 000 € | 3 545 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Le François — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le François ?
Le prix de vente médian à Le François (Martinique) est de 1 951 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 442 €/m² et 3 583 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Le François ?
Une maison se vend à 1 951 €/m² en médiane à Le François, sur 19 ventes (fourchette 1 226 €/m² à 3 634 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le François ?
3 % des 165 logements diagnostiqués à Le François sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le François est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 951 €/m², Le François est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le François a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le François est en baisse de 30 %, passant de 2 773 €/m² (24 ventes) à 1 951 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.