Prix au m² et passoires thermiques à Le Fraysse (Tarn)
À Le Fraysse (Tarn), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 121 €/m² et 1 121 €/m² pour une maison, et 24,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Fraysse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 121 €/m² | 735 €/m² – 1 446 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 121 €/m² | 735 €/m² – 1 446 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Fraysse se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Fraysse
Médiane en baisse de 23 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Fraysse
Répartition des 53 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Fraysse (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Fraysse
Dernières ventes à Le Fraysse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE D'ALBI | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| LE PUGET | Maison | 66 m² | 74 000 € | 1 121 €/m² | 2025-10 |
| RUE FIRMIN COUTAL | Maison | 227 m² | 152 100 € | 670 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE L ANCIENNE MINE | Maison | 170 m² | 250 000 € | 1 471 €/m² | 2025-07 |
| RTE D'ALBI | Maison | 30 m² | 18 000 € | 600 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE L ANCIENNE MINE | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² | 2025-07 |
| LA FOURCANDIE | Maison | 140 m² | 199 000 € | 1 421 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Le Fraysse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Fraysse ?
Le prix de vente médian à Le Fraysse (Tarn) est de 1 121 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 735 €/m² et 1 446 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Fraysse ?
Une maison se vend à 1 121 €/m² en médiane à Le Fraysse, sur 7 ventes (fourchette 735 €/m² à 1 446 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Fraysse ?
24,5 % des 53 logements diagnostiqués à Le Fraysse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Fraysse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 121 €/m², Le Fraysse est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Fraysse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Fraysse est en baisse de 23 %, passant de 1 458 €/m² (10 ventes) à 1 121 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.