Prix au m² et passoires thermiques à Le Gué-de-Velluire (Vendée)
À Le Gué-de-Velluire (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 160 €/m² et 1 160 €/m² pour une maison, et 15,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Gué-de-Velluire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 160 €/m² | 904 €/m² – 1 826 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 160 €/m² | 904 €/m² – 1 826 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Gué-de-Velluire se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Gué-de-Velluire
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Gué-de-Velluire
Répartition des 140 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Gué-de-Velluire (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Gué-de-Velluire
Dernières ventes à Le Gué-de-Velluire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| MARAIS DE SAINT MARTIN | Maison | 87 m² | 112 000 € | 1 287 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CROIX DE LA PAIX | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BRELOUZES | Maison | 148 m² | 125 000 € | 845 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 119 m² | 97 000 € | 815 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 62 m² | 64 000 € | 1 032 €/m² | 2025-08 |
| LE ROCHER | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² | 2025-08 |
| ALICE THIBAUD | Maison | 95 m² | 232 500 € | 2 447 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 115 m² | 98 000 € | 852 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 130 m² | 233 000 € | 1 792 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 55 m² | 124 500 € | 2 264 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Le Gué-de-Velluire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Gué-de-Velluire ?
Le prix de vente médian à Le Gué-de-Velluire (Vendée) est de 1 160 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 904 €/m² et 1 826 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Gué-de-Velluire ?
Une maison se vend à 1 160 €/m² en médiane à Le Gué-de-Velluire, sur 12 ventes (fourchette 904 €/m² à 1 826 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Gué-de-Velluire ?
15,7 % des 140 logements diagnostiqués à Le Gué-de-Velluire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Gué-de-Velluire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 160 €/m², Le Gué-de-Velluire est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Gué-de-Velluire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Gué-de-Velluire est en baisse de 11 %, passant de 1 304 €/m² (9 ventes) à 1 160 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.