Prix au m² et passoires thermiques à Le Merlerault (Orne)
À Le Merlerault (Orne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 522 €/m² et 522 €/m² pour une maison, et 34,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Merlerault
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 522 €/m² | 400 €/m² – 764 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 522 €/m² | 400 €/m² – 764 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Merlerault se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Merlerault
Médiane en baisse de 43 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Merlerault
Répartition des 209 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Merlerault (source ADEME, snapshot 2026-08). 34,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Merlerault
Dernières ventes à Le Merlerault
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA BUTTE NONANT LE PIN | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 160 m² | 94 000 € | 588 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 18 SEPTEMBRE | Maison | 94 m² | 34 000 € | 362 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 18 SEPTEMBRE | Maison | 45 m² | 13 500 € | 300 €/m² | 2025-11 |
| LA BOUDINIERE | Maison | 61 m² | 76 000 € | 1 246 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE PARIS | Maison | 80 m² | 39 000 € | 488 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU 18 SEPTEMBRE | Maison | 71 m² | 66 000 € | 930 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE SAINT GERMAIN | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CALIBOCHE | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | 2025-09 |
| GRANDE RUE | Maison | 115 m² | 60 000 € | 522 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU 18 SEPTEMBRE | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU 18 SEPTEMBRE | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Le Merlerault — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Merlerault ?
Le prix de vente médian à Le Merlerault (Orne) est de 522 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 400 €/m² et 764 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Merlerault ?
Une maison se vend à 522 €/m² en médiane à Le Merlerault, sur 13 ventes (fourchette 400 €/m² à 764 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Merlerault ?
34,9 % des 209 logements diagnostiqués à Le Merlerault sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Merlerault est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 522 €/m², Le Merlerault est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Merlerault a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Merlerault est en baisse de 43 %, passant de 917 €/m² (25 ventes) à 522 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.