Prix au m² et passoires thermiques à Le Merzer (Côtes-d'Armor)
À Le Merzer (Côtes-d'Armor), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 265 €/m² et 1 265 €/m² pour une maison, et 20,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Merzer
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 265 €/m² | 1 140 €/m² – 2 033 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 265 €/m² | 1 140 €/m² – 2 033 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Merzer se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Merzer
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Merzer
Répartition des 86 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Merzer (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Merzer
Dernières ventes à Le Merzer
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LAN RUBANEC | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² | 2025-10 |
| SAINT YVES | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² | 2025-10 |
| LE CROISSANT | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 €/m² | 2025-10 |
| LAN MERZER | Maison | 170 m² | 215 000 € | 1 265 €/m² | 2025-09 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 122 m² | 248 000 € | 2 033 €/m² | 2025-08 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 114 m² | 128 000 € | 1 123 €/m² | 2025-07 |
| SAINT YVES | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES PRIMEVERES | Maison | 90 m² | 210 350 € | 2 337 €/m² | 2025-05 |
| LOT HENT GLAZ | Maison | 96 m² | 130 500 € | 1 359 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Le Merzer — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Merzer ?
Le prix de vente médian à Le Merzer (Côtes-d'Armor) est de 1 265 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 140 €/m² et 2 033 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Merzer ?
Une maison se vend à 1 265 €/m² en médiane à Le Merzer, sur 9 ventes (fourchette 1 140 €/m² à 2 033 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Merzer ?
20,9 % des 86 logements diagnostiqués à Le Merzer sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Merzer est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 265 €/m², Le Merzer est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Merzer a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Merzer est en baisse de 7 %, passant de 1 353 €/m² (11 ventes) à 1 265 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.