Prix au m² et passoires thermiques à Le Mesnil-Esnard (Seine-Maritime)
À Le Mesnil-Esnard (Seine-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 706 €/m², soit 2 686 €/m² pour un appartement et 2 706 €/m² pour une maison, et 5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Mesnil-Esnard
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 706 €/m² | 2 436 €/m² – 3 158 €/m² | 96 |
| Appartement | 2 686 €/m² | 2 274 €/m² – 3 240 €/m² | 26 |
| Maison | 2 706 €/m² | 2 518 €/m² – 3 116 €/m² | 70 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Mesnil-Esnard se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Mesnil-Esnard
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Mesnil-Esnard
Répartition des 1 632 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Mesnil-Esnard (source ADEME, snapshot 2026-08). 5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Mesnil-Esnard
Dernières ventes à Le Mesnil-Esnard
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| SQ DE FLANDRES | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² | 2025-12 |
| SQ DU HAINAUT | Maison | 100 m² | 239 000 € | 2 390 €/m² | 2025-12 |
| RUE PHILIPPE ZACHARIE | Appartement | 70 m² | 208 250 € | 2 975 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE TARLE | Maison | 134 m² | 423 250 € | 3 159 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CORVAL | Appartement | 66 m² | 140 250 € | 2 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROBERT PINCHON | Maison | 142 m² | 367 000 € | 2 585 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MOULIN DES PRES | Maison | 139 m² | 513 600 € | 3 695 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE ROUEN | Appartement | 54 m² | 149 500 € | 2 769 €/m² | 2025-11 |
| SQ MAURICE VAUMOUSSE | Maison | 115 m² | 277 500 € | 2 413 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES HAUTES HAIES | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² | 2025-11 |
| SQ EUGENE BOUDIN | Maison | 141 m² | 453 700 € | 3 218 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARCEL DELAUNAY | Maison | 87 m² | 309 000 € | 3 552 €/m² | 2025-11 |
| SQ PIERRE DUMONT | Maison | 103 m² | 263 970 € | 2 563 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 87 m² | 218 800 € | 2 515 €/m² | 2025-11 |
| SQ GEORGES MIRIANON | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 220 m² | 569 600 € | 2 589 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE PARIS | Maison | 60 m² | 191 128 € | 3 185 €/m² | 2025-10 |
| RUE FERNAND HERBO | Maison | 129 m² | 402 300 € | 3 119 €/m² | 2025-10 |
| RUE FRANCOIS HERR | Maison | 119 m² | 355 000 € | 2 983 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Le Mesnil-Esnard — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Esnard ?
Le prix de vente médian à Le Mesnil-Esnard (Seine-Maritime) est de 2 706 €/m², calculé sur 96 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 436 €/m² et 3 158 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Mesnil-Esnard ?
Un appartement se vend à 2 686 €/m² en médiane à Le Mesnil-Esnard, sur 26 ventes (fourchette 2 274 €/m² à 3 240 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Mesnil-Esnard ?
Une maison se vend à 2 706 €/m² en médiane à Le Mesnil-Esnard, sur 70 ventes (fourchette 2 518 €/m² à 3 116 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Mesnil-Esnard ?
5 % des 1 632 logements diagnostiqués à Le Mesnil-Esnard sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Mesnil-Esnard est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 706 €/m², Le Mesnil-Esnard est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Mesnil-Esnard a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Mesnil-Esnard est en baisse de 1 %, passant de 2 736 €/m² (113 ventes) à 2 706 €/m² (96 ventes). Source DVF / Etalab.