Prix au m² et passoires thermiques à Le Mesnil-Saint-Denis (Yvelines)
À Le Mesnil-Saint-Denis (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 566 €/m², soit 3 672 €/m² pour un appartement et 3 442 €/m² pour une maison, et 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Mesnil-Saint-Denis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 566 €/m² | 2 911 €/m² – 4 192 €/m² | 69 |
| Appartement | 3 672 €/m² | 3 106 €/m² – 4 158 €/m² | 23 |
| Maison | 3 442 €/m² | 2 867 €/m² – 4 141 €/m² | 46 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Mesnil-Saint-Denis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Mesnil-Saint-Denis
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Mesnil-Saint-Denis
Répartition des 904 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Mesnil-Saint-Denis (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Mesnil-Saint-Denis
Dernières ventes à Le Mesnil-Saint-Denis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE HENRI HUSSON | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PAVE D ARGENT | Appartement | 28 m² | 113 500 € | 4 054 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LAC AUX BELLES | Maison | 140 m² | 367 000 € | 2 621 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERSAILLES | Maison | 56 m² | 297 000 € | 5 304 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON BOBIN | Maison | 115 m² | 283 000 € | 2 461 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES NOUETTES | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI LE BRET | Maison | 132 m² | 350 000 € | 2 652 €/m² | 2025-12 |
| AV DE DAMPIERRE | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| AV PORT ROYAL DES CHAMPS | Maison | 132 m² | 380 000 € | 2 879 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SOLITAIRES | Appartement | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² | 2025-11 |
| RUE RAYMOND BERRURIER | Appartement | 43 m² | 184 000 € | 4 279 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA CONCORDE | Maison | 108 m² | 309 000 € | 2 861 €/m² | 2025-11 |
| PL HENRI IV | Maison | 60 m² | 291 000 € | 4 850 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² | 2025-10 |
| PL DES VERGERS | Maison | 108 m² | 409 000 € | 3 787 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PASSE VOLANT | Maison | 114 m² | 387 000 € | 3 395 €/m² | 2025-10 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 56 m² | 163 000 € | 2 911 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES TAILLANDIERS | Maison | 140 m² | 427 650 € | 3 055 €/m² | 2025-09 |
| AV ANDRE LECLERC | Appartement | 30 m² | 130 770 € | 4 359 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Le Mesnil-Saint-Denis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Le prix de vente médian à Le Mesnil-Saint-Denis (Yvelines) est de 3 566 €/m², calculé sur 69 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 911 €/m² et 4 192 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Un appartement se vend à 3 672 €/m² en médiane à Le Mesnil-Saint-Denis, sur 23 ventes (fourchette 3 106 €/m² à 4 158 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Une maison se vend à 3 442 €/m² en médiane à Le Mesnil-Saint-Denis, sur 46 ventes (fourchette 2 867 €/m² à 4 141 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Mesnil-Saint-Denis ?
6,4 % des 904 logements diagnostiqués à Le Mesnil-Saint-Denis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Mesnil-Saint-Denis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 566 €/m², Le Mesnil-Saint-Denis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Mesnil-Saint-Denis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Mesnil-Saint-Denis est en hausse de 2 %, passant de 3 496 €/m² (100 ventes) à 3 566 €/m² (69 ventes). Source DVF / Etalab.