Prix au m² et passoires thermiques à Le Monêtier-les-Bains (Hautes-Alpes)
À Le Monêtier-les-Bains (Hautes-Alpes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 488 €/m², soit 5 501 €/m² pour un appartement et 5 474 €/m² pour une maison, et 22,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Monêtier-les-Bains
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 488 €/m² | 4 522 €/m² – 6 453 €/m² | 42 |
| Appartement | 5 501 €/m² | 4 285 €/m² – 6 402 €/m² | 35 |
| Maison | 5 474 €/m² | 5 010 €/m² – 7 274 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Monêtier-les-Bains se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Monêtier-les-Bains
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Monêtier-les-Bains
Répartition des 501 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Monêtier-les-Bains (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Monêtier-les-Bains
Dernières ventes à Le Monêtier-les-Bains
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT ANDRE | Maison | 57 m² | 312 000 € | 5 474 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE VIE DE CLARE | Appartement | 14 m² | 85 000 € | 6 071 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GRANDE TURIERE | Appartement | 52 m² | 303 220 € | 5 831 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU MILIEU | Appartement | 64 m² | 320 950 € | 5 015 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GRENOBLE | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GRENOBLE | Appartement | 30 m² | 117 142 € | 3 905 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI BRIATA | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MERES | Appartement | 76 m² | 136 666 € | 1 798 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU PRE LA PIERRE | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 70 m² | 780 000 € | 11 143 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE GRENOBLE | Appartement | 66 m² | 514 813 € | 7 800 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ECOLE | Appartement | 87 m² | 546 620 € | 6 283 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA GUISANE | Appartement | 35 m² | 237 500 € | 6 786 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU CHAMOIS | Appartement | 30 m² | 167 370 € | 5 579 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU PRE LA PIERRE | Appartement | 31 m² | 153 000 € | 4 935 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA GUISANE | Appartement | 24 m² | 132 035 € | 5 501 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE GRENOBLE | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT ANDRE | Appartement | 62 m² | 322 570 € | 5 203 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT MARTIN | Appartement | 48 m² | 272 330 € | 5 674 €/m² | 2025-09 |
| LE CASSET | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Le Monêtier-les-Bains — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Monêtier-les-Bains ?
Le prix de vente médian à Le Monêtier-les-Bains (Hautes-Alpes) est de 5 488 €/m², calculé sur 42 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 522 €/m² et 6 453 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Monêtier-les-Bains ?
Un appartement se vend à 5 501 €/m² en médiane à Le Monêtier-les-Bains, sur 35 ventes (fourchette 4 285 €/m² à 6 402 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Monêtier-les-Bains ?
Une maison se vend à 5 474 €/m² en médiane à Le Monêtier-les-Bains, sur 7 ventes (fourchette 5 010 €/m² à 7 274 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Monêtier-les-Bains ?
22,6 % des 501 logements diagnostiqués à Le Monêtier-les-Bains sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Monêtier-les-Bains est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 488 €/m², Le Monêtier-les-Bains est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Monêtier-les-Bains a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Monêtier-les-Bains est en hausse de 15 %, passant de 4 784 €/m² (54 ventes) à 5 488 €/m² (42 ventes). Source DVF / Etalab.