Prix au m² et passoires thermiques à Léaz (Ain)
À Léaz (Ain), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 839 €/m², soit 3 839 €/m² pour un appartement, et 29,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Léaz
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 839 €/m² | 2 896 €/m² – 3 960 €/m² | 7 |
| Appartement | 3 839 €/m² | 3 025 €/m² – 3 919 €/m² | 5 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Léaz se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Léaz
Médiane en hausse de 33 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Léaz
Répartition des 112 diagnostics de performance énergétique recensés à Léaz (source ADEME, snapshot 2026-08). 29,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Léaz
Dernières ventes à Léaz
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DU BALCON DES MESANGES | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU BALCON DES MESANGES | Appartement | 62 m² | 242 999 € | 3 919 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU BALCON DES MESANGES | Appartement | 75 m² | 207 603 € | 2 768 €/m² | 2025-06 |
| PLA SAINT FRANCOIS | Maison | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES JARDINS DE GRESIN | Maison | 68 m² | 480 000 € | 7 059 €/m² | 2025-03 |
| IMP DU BALCON DES MESANGES | Appartement | 79 m² | 239 000 € | 3 025 €/m² | 2025-03 |
| IMP DU BALCON DES MESANGES | Appartement | 79 m² | 303 246 € | 3 839 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Léaz — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léaz ?
Le prix de vente médian à Léaz (Ain) est de 3 839 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 896 €/m² et 3 960 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Léaz ?
Un appartement se vend à 3 839 €/m² en médiane à Léaz, sur 5 ventes (fourchette 3 025 €/m² à 3 919 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Léaz ?
29,5 % des 112 logements diagnostiqués à Léaz sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Léaz est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 839 €/m², Léaz est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Léaz a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Léaz est en hausse de 33 %, passant de 2 879 €/m² (21 ventes) à 3 839 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.