Prix au m² et passoires thermiques à Leforest (Pas-de-Calais)
À Leforest (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 988 €/m² et 1 988 €/m² pour une maison, et 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Leforest
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 988 €/m² | 1 583 €/m² – 2 256 €/m² | 60 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 988 €/m² | 1 583 €/m² – 2 256 €/m² | 60 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Leforest se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Leforest
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Leforest
Répartition des 1 749 diagnostics de performance énergétique recensés à Leforest (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Leforest
Dernières ventes à Leforest
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE D ARRAS | Maison | 81 m² | 175 500 € | 2 167 €/m² | 2025-12 |
| DOM DU BOIS | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEAU | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EGALITE | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES JARDINS | Maison | 115 m² | 232 000 € | 2 017 €/m² | 2025-11 |
| RUE LAZARE CARNOT | Maison | 89 m² | 166 000 € | 1 865 €/m² | 2025-11 |
| RUE FRANCIS DE PRESSENCE | Maison | 87 m² | 150 500 € | 1 730 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FLANDRES | Maison | 101 m² | 196 500 € | 1 946 €/m² | 2025-10 |
| COQUELICOTS | Maison | 78 m² | 195 825 € | 2 511 €/m² | 2025-10 |
| PL ROGER SALENGRO | Maison | 167 m² | 150 000 € | 898 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PARIS | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² | 2025-09 |
| RUE CASIMIR BEUGNET | Maison | 122 m² | 333 000 € | 2 730 €/m² | 2025-09 |
| RUE LAZARE CARNOT | Maison | 120 m² | 93 620 € | 780 €/m² | 2025-09 |
| RUE EMILE BASLY | Maison | 148 m² | 350 000 € | 2 365 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES ALOUETTES | Maison | 66 m² | 127 800 € | 1 936 €/m² | 2025-08 |
| RUE EMILE BASLY | Maison | 89 m² | 194 000 € | 2 180 €/m² | 2025-08 |
| RUE LEON BLUM | Maison | 101 m² | 283 250 € | 2 804 €/m² | 2025-08 |
| RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 95 m² | 302 500 € | 3 184 €/m² | 2025-07 |
| RUE FLORENT EVRARD | Maison | 57 m² | 78 000 € | 1 368 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Leforest — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leforest ?
Le prix de vente médian à Leforest (Pas-de-Calais) est de 1 988 €/m², calculé sur 60 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 583 €/m² et 2 256 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Leforest ?
Une maison se vend à 1 988 €/m² en médiane à Leforest, sur 60 ventes (fourchette 1 583 €/m² à 2 256 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Leforest ?
12,7 % des 1 749 logements diagnostiqués à Leforest sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Leforest est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 988 €/m², Leforest est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Leforest a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Leforest est en hausse de 12 %, passant de 1 776 €/m² (59 ventes) à 1 988 €/m² (60 ventes). Source DVF / Etalab.