Prix au m² et passoires thermiques à Lens (Pas-de-Calais)
À Lens (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 525 €/m², soit 1 636 €/m² pour un appartement et 1 390 €/m² pour une maison, et 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 525 €/m² | 1 160 €/m² – 1 899 €/m² | 263 |
| Appartement | 1 636 €/m² | 1 435 €/m² – 2 000 €/m² | 93 |
| Maison | 1 390 €/m² | 1 060 €/m² – 1 820 €/m² | 170 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lens se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lens
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lens
Répartition des 14 289 diagnostics de performance énergétique recensés à Lens (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lens
Dernières ventes à Lens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ARTHUR LAMENDIN | Appartement | 39 m² | 73 500 € | 1 885 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TUNIS | Maison | 38 m² | 78 850 € | 2 075 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TULIPES | Maison | 76 m² | 158 240 € | 2 082 €/m² | 2025-12 |
| BD DU MARAIS | Appartement | 67 m² | 96 000 € | 1 433 €/m² | 2025-12 |
| BD DU MARAIS | Appartement | 69 m² | 101 600 € | 1 472 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 4 SEPTEMBRE | Maison | 115 m² | 289 500 € | 2 517 €/m² | 2025-12 |
| RUE CASIMIR BEUGNET | Maison | 83 m² | 40 000 € | 482 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 80 m² | 106 510 € | 1 331 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VARSOVIE | Appartement | 109 m² | 169 000 € | 1 550 €/m² | 2025-12 |
| RUE GIRAUDOUX | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP DE MARS | Maison | 230 m² | 212 500 € | 924 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 4 SEPTEMBRE | Maison | 93 m² | 117 000 € | 1 258 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARTHUR FAUQUEUR | Maison | 74 m² | 62 000 € | 838 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARTHUR FAUQUEUR | Maison | 81 m² | 108 900 € | 1 344 €/m² | 2025-12 |
| BD DU MARAIS | Maison | 61 m² | 119 000 € | 1 951 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LONDRES | Maison | 119 m² | 223 000 € | 1 874 €/m² | 2025-12 |
| AV ALFRED MAES | Appartement | 33 m² | 58 500 € | 1 773 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L INDEPENDANCE | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MOULIN | Appartement | 62 m² | 142 000 € | 2 290 €/m² | 2025-12 |
| RUE KLEBER | Appartement | 64 m² | 124 900 € | 1 952 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lens ?
Le prix de vente médian à Lens (Pas-de-Calais) est de 1 525 €/m², calculé sur 263 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 160 €/m² et 1 899 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lens ?
Un appartement se vend à 1 636 €/m² en médiane à Lens, sur 93 ventes (fourchette 1 435 €/m² à 2 000 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lens ?
Une maison se vend à 1 390 €/m² en médiane à Lens, sur 170 ventes (fourchette 1 060 €/m² à 1 820 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lens ?
10,6 % des 14 289 logements diagnostiqués à Lens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 525 €/m², Lens est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lens est en hausse de 2 %, passant de 1 500 €/m² (373 ventes) à 1 525 €/m² (263 ventes). Source DVF / Etalab.