Prix au m² et passoires thermiques à Les Billaux (Gironde)
À Les Billaux (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 672 €/m², soit 2 082 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, et 9,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Billaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 672 €/m² | 1 080 €/m² – 2 137 €/m² | 16 |
| Appartement | 2 082 €/m² | 1 984 €/m² – 2 216 €/m² | 5 |
| Maison | 1 280 €/m² | 824 €/m² – 1 941 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Billaux se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Billaux
Médiane en baisse de 23 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Billaux
Répartition des 203 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Billaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Billaux
Dernières ventes à Les Billaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES ACACIAS | Maison | 122 m² | 82 500 € | 676 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX DE LA DUCHESSE | Maison | 68 m² | 164 000 € | 2 412 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE PARIS | Appartement | 44 m² | 97 500 € | 2 216 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE PARIS | Maison | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BOCAGE | Maison | 149 m² | 125 000 € | 839 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE PARIS | Appartement | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Appartement | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE PARIS | Maison | 97 m² | 112 500 € | 1 160 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE PARIS | Appartement | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE PARIS | Appartement | 67 m² | 139 500 € | 2 082 €/m² | 2025-06 |
| ALL DES SOURCES | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 164 m² | 210 000 € | 1 280 €/m² | 2025-04 |
| LES GAUTIERS-NORD | Maison | 147 m² | 99 180 € | 675 €/m² | 2025-02 |
| RTE DE PARIS | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | 2025-01 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Les Billaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Billaux ?
Le prix de vente médian à Les Billaux (Gironde) est de 1 672 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 080 €/m² et 2 137 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Billaux ?
Un appartement se vend à 2 082 €/m² en médiane à Les Billaux, sur 5 ventes (fourchette 1 984 €/m² à 2 216 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Billaux ?
Une maison se vend à 1 280 €/m² en médiane à Les Billaux, sur 11 ventes (fourchette 824 €/m² à 1 941 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Billaux ?
9,9 % des 203 logements diagnostiqués à Les Billaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Billaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 672 €/m², Les Billaux est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Billaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Billaux est en baisse de 23 %, passant de 2 171 €/m² (23 ventes) à 1 672 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.