Prix au m² et passoires thermiques à Les Gras (Doubs)
À Les Gras (Doubs), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 663 €/m² et 2 778 €/m² pour une maison, et 23,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Gras
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 663 €/m² | 2 330 €/m² – 2 800 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 778 €/m² | 2 496 €/m² – 3 119 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Gras se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Gras
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Gras
Répartition des 123 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Gras (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Gras
Dernières ventes à Les Gras
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES SEIGNES | Maison | 176 m² | 165 000 € | 938 €/m² | 2025-12 |
| LES JEAN JACQUOT | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L HELVETIE | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L HELVETIE | Maison | 93 m² | 474 000 € | 5 097 €/m² | 2025-08 |
| LES SAULES | Maison | 153 m² | 407 500 € | 2 663 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L HELVETIE | Appartement | 41 m² | 109 000 € | 2 659 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES SAPINS | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | 2025-05 |
| GR GRANDE RUE | Appartement | 94 m² | 197 000 € | 2 096 €/m² | 2025-01 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Les Gras — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Gras ?
Le prix de vente médian à Les Gras (Doubs) est de 2 663 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 330 €/m² et 2 800 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Gras ?
Une maison se vend à 2 778 €/m² en médiane à Les Gras, sur 7 ventes (fourchette 2 496 €/m² à 3 119 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Gras ?
23,6 % des 123 logements diagnostiqués à Les Gras sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Gras est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 663 €/m², Les Gras est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Gras a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Gras est en hausse de 1 %, passant de 2 640 €/m² (9 ventes) à 2 663 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.