Prix au m² et passoires thermiques à Les Herbiers (Vendée)
À Les Herbiers (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 288 €/m², soit 2 636 €/m² pour un appartement et 2 261 €/m² pour une maison, et 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Herbiers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 288 €/m² | 1 908 €/m² – 2 794 €/m² | 150 |
| Appartement | 2 636 €/m² | 2 083 €/m² – 3 127 €/m² | 17 |
| Maison | 2 261 €/m² | 1 897 €/m² – 2 752 €/m² | 133 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Herbiers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Herbiers
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Herbiers
Répartition des 2 710 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Herbiers (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Herbiers
Dernières ventes à Les Herbiers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LEO DELIBES | Maison | 83 m² | 232 500 € | 2 801 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JARDINS DE LA TIBOURGE | Maison | 65 m² | 192 000 € | 2 954 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOULAS | Maison | 29 m² | 106 500 € | 3 672 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA ROCHE THEMER | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES TISSERANDS | Maison | 54 m² | 137 000 € | 2 537 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-SAUVEUR | Maison | 142 m² | 220 000 € | 1 549 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TERRES NEUVAS | Maison | 94 m² | 168 000 € | 1 787 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BRANDON | Maison | 22 m² | 110 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD LALO | Appartement | 57 m² | 106 000 € | 1 860 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES MULES | Maison | 117 m² | 178 500 € | 1 526 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NEWTOWN | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² | 2025-12 |
| LA VACHONNIERE | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 68 m² | 159 000 € | 2 338 €/m² | 2025-11 |
| RUE LE GRAND FIEF | Maison | 87 m² | 189 000 € | 2 172 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES SARMENTS | Maison | 98 m² | 289 000 € | 2 949 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LILAS | Appartement | 55 m² | 174 000 € | 3 164 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GRAND BIGNON | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LILAS | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² | 2025-11 |
| LA RICHETIERE | Maison | 133 m² | 152 000 € | 1 143 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Les Herbiers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Herbiers ?
Le prix de vente médian à Les Herbiers (Vendée) est de 2 288 €/m², calculé sur 150 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 908 €/m² et 2 794 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Herbiers ?
Un appartement se vend à 2 636 €/m² en médiane à Les Herbiers, sur 17 ventes (fourchette 2 083 €/m² à 3 127 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Herbiers ?
Une maison se vend à 2 261 €/m² en médiane à Les Herbiers, sur 133 ventes (fourchette 1 897 €/m² à 2 752 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Herbiers ?
6,4 % des 2 710 logements diagnostiqués à Les Herbiers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Herbiers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 288 €/m², Les Herbiers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Herbiers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Herbiers est en hausse de 5 %, passant de 2 179 €/m² (189 ventes) à 2 288 €/m² (150 ventes). Source DVF / Etalab.