Prix au m² et passoires thermiques à Les Mesneux (Marne)
À Les Mesneux (Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 598 €/m² et 2 598 €/m² pour une maison, et 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Mesneux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 598 €/m² | 2 239 €/m² – 2 946 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 598 €/m² | 2 239 €/m² – 2 946 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Mesneux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Mesneux
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Mesneux
Répartition des 74 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Mesneux (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Mesneux
Dernières ventes à Les Mesneux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DE LA TREILLE | Maison | 102 m² | 375 360 € | 3 680 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ENTRE DEUX VILLES | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU NOYER DES ENFANTS | Maison | 127 m² | 348 900 € | 2 747 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE SACY | Maison | 143 m² | 315 750 € | 2 208 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE REIMS | Maison | 123 m² | 276 600 € | 2 249 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES BAVOLETS | Maison | 143 m² | 350 000 € | 2 448 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA CROIX | Maison | 102 m² | 125 673 € | 1 232 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU HORDON | Maison | 89 m² | 307 000 € | 3 449 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Les Mesneux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Mesneux ?
Le prix de vente médian à Les Mesneux (Marne) est de 2 598 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 239 €/m² et 2 946 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Mesneux ?
Une maison se vend à 2 598 €/m² en médiane à Les Mesneux, sur 8 ventes (fourchette 2 239 €/m² à 2 946 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Mesneux ?
4,1 % des 74 logements diagnostiqués à Les Mesneux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Mesneux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 598 €/m², Les Mesneux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Mesneux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Mesneux est en baisse de 12 %, passant de 2 939 €/m² (11 ventes) à 2 598 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.