Prix au m² et passoires thermiques à Les Vans (Ardèche)
À Les Vans (Ardèche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 976 €/m², soit 1 924 €/m² pour un appartement et 2 121 €/m² pour une maison, et 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Vans
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 976 €/m² | 1 723 €/m² – 2 643 €/m² | 37 |
| Appartement | 1 924 €/m² | 1 504 €/m² – 2 263 €/m² | 18 |
| Maison | 2 121 €/m² | 1 881 €/m² – 2 872 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Vans se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Vans
Médiane en baisse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Vans
Répartition des 669 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Vans (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Vans
Dernières ventes à Les Vans
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE CHAMPFAGOU | Appartement | 88 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUAI | Appartement | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² | 2025-12 |
| ALL LAS SOLELHADES | Maison | 155 m² | 267 000 € | 1 723 €/m² | 2025-12 |
| RUE HAUTE DE LA FONTINELLE | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOURGADES | Appartement | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FABRERIE | Appartement | 35 m² | 22 000 € | 629 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES RESURGENCES | Maison | 90 m² | 246 000 € | 2 733 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE CHAMBONAS | Maison | 207 m² | 380 670 € | 1 839 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PRADET | Maison | 59 m² | 177 600 € | 3 010 €/m² | 2025-10 |
| PL LEOPOLD OLLIER | Appartement | 34 m² | 123 000 € | 3 618 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES CONCHETTES | Appartement | 92 m² | 176 000 € | 1 913 €/m² | 2025-10 |
| CHE LES ARMAS LE BAS | Maison | 118 m² | 392 000 € | 3 322 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU CHATEAU | Maison | 80 m² | 136 500 € | 1 706 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MASSEGUISSES | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | 2025-10 |
| RTE DES GRAS | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | 2025-10 |
| LE CHAUSSIER | Appartement | 50 m² | 130 700 € | 2 614 €/m² | 2025-09 |
| PL DU MARCHE | Appartement | 70 m² | 157 570 € | 2 251 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FABRERIE | Appartement | 57 m² | 66 500 € | 1 167 €/m² | 2025-08 |
| RUE COURTE | Appartement | 71 m² | 84 500 € | 1 190 €/m² | 2025-08 |
| LE SAVEL | Appartement | 83 m² | 164 000 € | 1 976 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Les Vans — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Vans ?
Le prix de vente médian à Les Vans (Ardèche) est de 1 976 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 723 €/m² et 2 643 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Vans ?
Un appartement se vend à 1 924 €/m² en médiane à Les Vans, sur 18 ventes (fourchette 1 504 €/m² à 2 263 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Vans ?
Une maison se vend à 2 121 €/m² en médiane à Les Vans, sur 19 ventes (fourchette 1 881 €/m² à 2 872 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Vans ?
8,7 % des 669 logements diagnostiqués à Les Vans sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Vans est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 976 €/m², Les Vans est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Vans a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Vans est en baisse de 17 %, passant de 2 373 €/m² (51 ventes) à 1 976 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.