Prix au m² et passoires thermiques à Limoges (Haute-Vienne)
À Limoges (Haute-Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 600 €/m², soit 1 510 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, et 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Limoges
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 600 €/m² | 1 269 €/m² – 1 974 €/m² | 1 885 |
| Appartement | 1 510 €/m² | 1 189 €/m² – 1 854 €/m² | 1 335 |
| Maison | 1 852 €/m² | 1 479 €/m² – 2 280 €/m² | 550 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Limoges se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Limoges
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Limoges
Répartition des 56 612 diagnostics de performance énergétique recensés à Limoges (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Limoges
Dernières ventes à Limoges
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE HALEVY | Maison | 72 m² | 213 000 € | 2 958 €/m² | 2025-12 |
| AV GARIBALDI | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE SAINT-SAENS | Maison | 98 m² | 269 950 € | 2 755 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CERCLER | Appartement | 33 m² | 26 000 € | 788 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES BELJEAN | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROSES | Maison | 85 m² | 193 000 € | 2 271 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SAPINS | Maison | 56 m² | 89 900 € | 1 605 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE JULLIAN | Maison | 82 m² | 198 000 € | 2 415 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CERCLER | Appartement | 33 m² | 29 000 € | 879 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS PERRIN | Appartement | 30 m² | 52 000 € | 1 733 €/m² | 2025-12 |
| ALL GENERAL LHERMITE | Appartement | 41 m² | 89 800 € | 2 190 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAL JOFFRE | Appartement | 61 m² | 52 000 € | 852 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 80 m² | 189 900 € | 2 374 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT EINSTEIN | Maison | 120 m² | 211 758 € | 1 765 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BRACHAUD | Maison | 56 m² | 136 000 € | 2 429 €/m² | 2025-12 |
| PL SAINT MICHEL | Appartement | 90 m² | 119 000 € | 1 322 €/m² | 2025-12 |
| RUE CRUVEILHIER | Appartement | 18 m² | 26 829 € | 1 490 €/m² | 2025-12 |
| RUE CRUVEILHIER | Appartement | 18 m² | 24 702 € | 1 372 €/m² | 2025-12 |
| AV ALBERT THOMAS | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GLAIEULS | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Limoges — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limoges ?
Le prix de vente médian à Limoges (Haute-Vienne) est de 1 600 €/m², calculé sur 1 885 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 269 €/m² et 1 974 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Limoges ?
Un appartement se vend à 1 510 €/m² en médiane à Limoges, sur 1 335 ventes (fourchette 1 189 €/m² à 1 854 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Limoges ?
Une maison se vend à 1 852 €/m² en médiane à Limoges, sur 550 ventes (fourchette 1 479 €/m² à 2 280 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Limoges ?
5,5 % des 56 612 logements diagnostiqués à Limoges sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Limoges est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 600 €/m², Limoges est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Limoges a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Limoges est en baisse de 2 %, passant de 1 640 €/m² (2 301 ventes) à 1 600 €/m² (1 885 ventes). Source DVF / Etalab.