Prix au m² et passoires thermiques à Lorient (Morbihan)
À Lorient (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 653 €/m², soit 2 590 €/m² pour un appartement et 3 040 €/m² pour une maison, et 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lorient
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 653 €/m² | 2 214 €/m² – 3 298 €/m² | 929 |
| Appartement | 2 590 €/m² | 2 170 €/m² – 3 074 €/m² | 667 |
| Maison | 3 040 €/m² | 2 359 €/m² – 3 695 €/m² | 262 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lorient se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lorient
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lorient
Répartition des 27 036 diagnostics de performance énergétique recensés à Lorient (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lorient
Dernières ventes à Lorient
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MARCEL SEMBAT | Maison | 38 m² | 305 000 € | 8 026 €/m² | 2025-12 |
| RUE BRAILLE | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE BODELIO | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE QUEHELLIO | Maison | 20 m² | 220 000 € | 11 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE THEODORE BOTREL | Appartement | 58 m² | 141 000 € | 2 431 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOZART | Appartement | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE THOREZ | Appartement | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE RITA STROHL | Appartement | 64 m² | 179 100 € | 2 798 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE KERFICHANT | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE KERDUAL | Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FAYETTE | Appartement | 19 m² | 80 000 € | 4 211 €/m² | 2025-12 |
| BD COSMAO DUMANOIR | Appartement | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAL DE LANGLE DE CARY | Appartement | 68 m² | 167 000 € | 2 456 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE DE NAJAC | Appartement | 37 m² | 134 000 € | 3 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE CESAR | Appartement | 80 m² | 273 000 € | 3 412 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CLISSON | Appartement | 79 m² | 143 450 € | 1 816 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PONT CARRE | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL GUIEYSSE | Maison | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON JOUHAUX | Maison | 82 m² | 235 790 € | 2 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEO LE BOURGO | Appartement | 69 m² | 202 820 € | 2 939 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lorient — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorient ?
Le prix de vente médian à Lorient (Morbihan) est de 2 653 €/m², calculé sur 929 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 214 €/m² et 3 298 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lorient ?
Un appartement se vend à 2 590 €/m² en médiane à Lorient, sur 667 ventes (fourchette 2 170 €/m² à 3 074 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lorient ?
Une maison se vend à 3 040 €/m² en médiane à Lorient, sur 262 ventes (fourchette 2 359 €/m² à 3 695 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lorient ?
4,1 % des 27 036 logements diagnostiqués à Lorient sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lorient est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 653 €/m², Lorient est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lorient a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lorient est en hausse de 17 %, passant de 2 260 €/m² (1 315 ventes) à 2 653 €/m² (929 ventes). Source DVF / Etalab.