Prix au m² et passoires thermiques à Louannec (Côtes-d'Armor)
À Louannec (Côtes-d'Armor), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 706 €/m², soit 3 571 €/m² pour un appartement et 2 637 €/m² pour une maison, et 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Louannec
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 706 €/m² | 1 928 €/m² – 3 241 €/m² | 26 |
| Appartement | 3 571 €/m² | 2 936 €/m² – 3 602 €/m² | 3 |
| Maison | 2 637 €/m² | 1 910 €/m² – 3 114 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Louannec se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Louannec
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Louannec
Répartition des 330 diagnostics de performance énergétique recensés à Louannec (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Louannec
Dernières ventes à Louannec
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CLOS DE KERMEUR | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | 2025-11 |
| LA VILLE NEUVE | Maison | 70 m² | 228 000 € | 3 257 €/m² | 2025-10 |
| PRADIC GLAS | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE TREGUIER | Maison | 157 m² | 230 000 € | 1 465 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE PERROS | Maison | 180 m² | 521 000 € | 2 894 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE PERROS | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES GRANITES | Maison | 165 m² | 566 265 € | 3 432 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES HORTENSIAS | Maison | 102 m² | 227 000 € | 2 225 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES ROSES | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT YVES | Appartement | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² | 2025-07 |
| PONT COUENNEC | Maison | 84 m² | 500 000 € | 5 952 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE PEN AR HOAT | Maison | 56 m² | 132 000 € | 2 357 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE KERJEAN | Maison | 80 m² | 153 000 € | 1 912 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA FEE VIVIANE | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² | 2025-06 |
| VEN LANCELOT | Maison | 95 m² | 303 450 € | 3 194 €/m² | 2025-06 |
| KERLOAS | Maison | 27 m² | 35 000 € | 1 296 €/m² | 2025-04 |
| RUE D'ECKMUHL | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES MOUETTES | Maison | 58 m² | 288 000 € | 4 966 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU ROI ARTHUR | Maison | 133 m² | 368 900 € | 2 774 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES CORMORANS | Maison | 91 m² | 276 000 € | 3 033 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Louannec — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louannec ?
Le prix de vente médian à Louannec (Côtes-d'Armor) est de 2 706 €/m², calculé sur 26 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 928 €/m² et 3 241 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Louannec ?
Un appartement se vend à 3 571 €/m² en médiane à Louannec, sur 3 ventes (fourchette 2 936 €/m² à 3 602 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Louannec ?
Une maison se vend à 2 637 €/m² en médiane à Louannec, sur 23 ventes (fourchette 1 910 €/m² à 3 114 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Louannec ?
12,1 % des 330 logements diagnostiqués à Louannec sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Louannec est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 706 €/m², Louannec est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Louannec a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Louannec est en baisse de 4 %, passant de 2 826 €/m² (35 ventes) à 2 706 €/m² (26 ventes). Source DVF / Etalab.