Prix au m² et passoires thermiques à Louvigné-du-Désert (Ille-et-Vilaine)
À Louvigné-du-Désert (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 250 €/m² et 1 351 €/m² pour une maison, et 15,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Louvigné-du-Désert
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 250 €/m² | 736 €/m² – 1 793 €/m² | 31 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 351 €/m² | 688 €/m² – 1 796 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Louvigné-du-Désert se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Louvigné-du-Désert
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Louvigné-du-Désert
Répartition des 596 diagnostics de performance énergétique recensés à Louvigné-du-Désert (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Louvigné-du-Désert
Dernières ventes à Louvigné-du-Désert
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CLOS LES MELLIERS | Maison | 150 m² | 225 956 € | 1 506 €/m² | 2025-12 |
| LA CROCHUNAIS | Maison | 83 m² | 30 000 € | 361 €/m² | 2025-12 |
| LORIAIS | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT - MARTIN | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS LES MELLIERS | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 €/m² | 2025-12 |
| LA HARDOUINAIS | Maison | 170 m² | 172 000 € | 1 012 €/m² | 2025-11 |
| AV DE NORMANDIE | Maison | 49 m² | 28 000 € | 571 €/m² | 2025-11 |
| LA BASSE JARDIERE | Maison | 83 m² | 164 847 € | 1 986 €/m² | 2025-11 |
| GASNE | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | 2025-10 |
| CHEM DES OISEAUX | Maison | 84 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES ROCHES | Maison | 115 m² | 39 000 € | 339 €/m² | 2025-09 |
| LE MONTMARTINAIS | Maison | 160 m² | 164 000 € | 1 025 €/m² | 2025-09 |
| RUE MONSEIGNEUR GRY | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² | 2025-07 |
| LA BOSSIERE | Maison | 114 m² | 535 000 € | 4 693 €/m² | 2025-07 |
| AV DE NORMANDIE | Maison | 48 m² | 49 000 € | 1 021 €/m² | 2025-07 |
| CHEM DES OISEAUX | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BRETAGNE | Maison | 92 m² | 184 000 € | 2 000 €/m² | 2025-06 |
| IMP DU MAINE | Maison | 79 m² | 129 100 € | 1 634 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA LIBERATION | Appartement | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Louvigné-du-Désert — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvigné-du-Désert ?
Le prix de vente médian à Louvigné-du-Désert (Ille-et-Vilaine) est de 1 250 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 736 €/m² et 1 793 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Louvigné-du-Désert ?
Une maison se vend à 1 351 €/m² en médiane à Louvigné-du-Désert, sur 30 ventes (fourchette 688 €/m² à 1 796 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Louvigné-du-Désert ?
15,6 % des 596 logements diagnostiqués à Louvigné-du-Désert sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Louvigné-du-Désert est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 250 €/m², Louvigné-du-Désert est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Louvigné-du-Désert a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Louvigné-du-Désert est en hausse de 25 %, passant de 1 000 €/m² (79 ventes) à 1 250 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.