Prix au m² et passoires thermiques à Luzancy (Seine-et-Marne)
À Luzancy (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 743 €/m² et 1 736 €/m² pour une maison, et 26,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Luzancy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 743 €/m² | 1 282 €/m² – 2 072 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 736 €/m² | 1 181 €/m² – 1 880 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Luzancy se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Luzancy
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Luzancy
Répartition des 180 diagnostics de performance énergétique recensés à Luzancy (source ADEME, snapshot 2026-08). 26,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Luzancy
Dernières ventes à Luzancy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE MESSY | Maison | 76 m² | 222 000 € | 2 921 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARNE | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CROIX DU BAC | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE VAUHARLIN | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CENT QUATRIEME RI | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU FORT | Maison | 160 m² | 277 700 € | 1 736 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CENT TROISIEME RI | Appartement | 59 m² | 126 000 € | 2 136 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU CENT QUATRIEME RI | Maison | 92 m² | 173 000 € | 1 880 €/m² | 2025-05 |
| RUE ALEXANDRE BOUCHE | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU FORT | Maison | 132 m² | 209 000 € | 1 583 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Luzancy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzancy ?
Le prix de vente médian à Luzancy (Seine-et-Marne) est de 1 743 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 282 €/m² et 2 072 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Luzancy ?
Une maison se vend à 1 736 €/m² en médiane à Luzancy, sur 9 ventes (fourchette 1 181 €/m² à 1 880 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Luzancy ?
26,7 % des 180 logements diagnostiqués à Luzancy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Luzancy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 743 €/m², Luzancy est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Luzancy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Luzancy est en baisse de 11 %, passant de 1 954 €/m² (9 ventes) à 1 743 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.