Prix au m² et passoires thermiques à Luzech (Lot)
À Luzech (Lot), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 145 €/m² et 1 232 €/m² pour une maison, et 21,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Luzech
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 145 €/m² | 979 €/m² – 1 527 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 232 €/m² | 967 €/m² – 1 552 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Luzech se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Luzech
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Luzech
Répartition des 265 diagnostics de performance énergétique recensés à Luzech (source ADEME, snapshot 2026-08). 21,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Luzech
Dernières ventes à Luzech
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DU RUPESTRIS | Maison | 93 m² | 106 000 € | 1 140 €/m² | 2025-12 |
| A MEMBRY HAUT | Maison | 365 m² | 555 000 € | 1 521 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU RUPESTRIS | Maison | 94 m² | 123 957 € | 1 319 €/m² | 2025-12 |
| GR DE LA VILLE | Maison | 119 m² | 67 568 € | 568 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DE DURAS | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BARRY | Maison | 62 m² | 71 000 € | 1 145 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BARONNIE | Maison | 75 m² | 64 000 € | 853 €/m² | 2025-10 |
| LA BERGERIE SUD | Maison | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES COUTUMES | Maison | 26 m² | 73 300 € | 2 819 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU RIPARIA | Maison | 117 m² | 178 700 € | 1 527 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU RIPARIA | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU SEMILLON | Maison | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² | 2025-07 |
| ALL DE L'AUXERROIS | Maison | 140 m² | 137 000 € | 979 €/m² | 2025-05 |
| VISSENS | Maison | 85 m² | 126 000 € | 1 482 €/m² | 2025-05 |
| PL DU CANAL | Appartement | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² | 2025-04 |
| L'ALCADE | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² | 2025-04 |
| AV D'UXELLODUNUM | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Luzech — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzech ?
Le prix de vente médian à Luzech (Lot) est de 1 145 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 979 €/m² et 1 527 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Luzech ?
Une maison se vend à 1 232 €/m² en médiane à Luzech, sur 16 ventes (fourchette 967 €/m² à 1 552 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Luzech ?
21,1 % des 265 logements diagnostiqués à Luzech sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Luzech est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 145 €/m², Luzech est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Luzech a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Luzech est en baisse de 5 %, passant de 1 202 €/m² (22 ventes) à 1 145 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.