Prix au m² et passoires thermiques à Machecoul-Saint-Même (Loire-Atlantique)
À Machecoul-Saint-Même (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 384 €/m², soit 2 536 €/m² pour un appartement et 2 376 €/m² pour une maison, et 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Machecoul-Saint-Même
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 384 €/m² | 1 926 €/m² – 2 766 €/m² | 87 |
| Appartement | 2 536 €/m² | 2 148 €/m² – 3 000 €/m² | 9 |
| Maison | 2 376 €/m² | 1 925 €/m² – 2 748 €/m² | 78 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Machecoul-Saint-Même se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Machecoul-Saint-Même
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Machecoul-Saint-Même
Répartition des 1 389 diagnostics de performance énergétique recensés à Machecoul-Saint-Même (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Machecoul-Saint-Même
Dernières ventes à Machecoul-Saint-Même
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES MESANGES | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOUCHERS | Appartement | 67 m² | 93 000 € | 1 388 €/m² | 2025-12 |
| BASSES HERMITIERES ST MEME | Maison | 202 m² | 479 800 € | 2 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE TOURMAUVILAIN | Maison | 50 m² | 86 500 € | 1 730 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE CROIX | Maison | 91 m² | 82 500 € | 907 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAINTE PAZANNE | Maison | 44 m² | 166 700 € | 3 789 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MARAIS MACHECOUL | Maison | 74 m² | 152 000 € | 2 054 €/m² | 2025-11 |
| CHS DE LA BRAIE | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | 2025-11 |
| RUE ROHAN CHABOT | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² | 2025-11 |
| BD DU PAS RENOU | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE NANTES | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² | 2025-11 |
| LA GUYONNIERE | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALEXANDRE RIOU | Appartement | 16 m² | 42 000 € | 2 625 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BOURG MIGNON | Maison | 37 m² | 108 000 € | 2 919 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MARCHE | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA FORET | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MARAIS MACHECOUL | Maison | 99 m² | 292 000 € | 2 949 €/m² | 2025-10 |
| AV DES MESANGES | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² | 2025-10 |
| PL DU DONJON | Maison | 111 m² | 90 720 € | 817 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES AVIATEURS | Maison | 118 m² | 227 000 € | 1 924 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Machecoul-Saint-Même — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Machecoul-Saint-Même ?
Le prix de vente médian à Machecoul-Saint-Même (Loire-Atlantique) est de 2 384 €/m², calculé sur 87 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 926 €/m² et 2 766 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Machecoul-Saint-Même ?
Un appartement se vend à 2 536 €/m² en médiane à Machecoul-Saint-Même, sur 9 ventes (fourchette 2 148 €/m² à 3 000 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Machecoul-Saint-Même ?
Une maison se vend à 2 376 €/m² en médiane à Machecoul-Saint-Même, sur 78 ventes (fourchette 1 925 €/m² à 2 748 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Machecoul-Saint-Même ?
8,4 % des 1 389 logements diagnostiqués à Machecoul-Saint-Même sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Machecoul-Saint-Même est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 384 €/m², Machecoul-Saint-Même est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Machecoul-Saint-Même a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Machecoul-Saint-Même est en hausse de 6 %, passant de 2 258 €/m² (94 ventes) à 2 384 €/m² (87 ventes). Source DVF / Etalab.