Prix au m² et passoires thermiques à Maclas (Loire)
À Maclas (Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 399 €/m² et 2 331 €/m² pour une maison, et 12,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Maclas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 399 €/m² | 1 642 €/m² – 2 692 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 331 €/m² | 1 571 €/m² – 2 715 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Maclas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Maclas
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Maclas
Répartition des 312 diagnostics de performance énergétique recensés à Maclas (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Maclas
Dernières ventes à Maclas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHEZ LHOTTE | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 165 m² | 448 055 € | 2 715 €/m² | 2025-10 |
| QUA DES OEUFS | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² | 2025-10 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 175 m² | 250 000 € | 1 429 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE SAINT APPOLINARD | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE ST APPOLINARD | Maison | 97 m² | 268 000 € | 2 763 €/m² | 2025-09 |
| PL DU 8 MAI | Maison | 143 m² | 352 850 € | 2 467 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE PEYSSONNEAUX | Maison | 125 m² | 344 870 € | 2 759 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES BARGES | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | 2025-07 |
| CHEZ LHOTTE | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE PELUSSIN | Maison | 83 m² | 193 500 € | 2 331 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LUPE | Maison | 148 m² | 81 000 € | 547 €/m² | 2025-07 |
| PL DE L EGLISE | Appartement | 130 m² | 326 000 € | 2 508 €/m² | 2025-05 |
| LOT DU CHEMIN VIEUX | Maison | 122 m² | 341 795 € | 2 802 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Maclas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maclas ?
Le prix de vente médian à Maclas (Loire) est de 2 399 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 642 €/m² et 2 692 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Maclas ?
Une maison se vend à 2 331 €/m² en médiane à Maclas, sur 13 ventes (fourchette 1 571 €/m² à 2 715 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Maclas ?
12,2 % des 312 logements diagnostiqués à Maclas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Maclas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 399 €/m², Maclas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Maclas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Maclas est en hausse de 11 %, passant de 2 158 €/m² (16 ventes) à 2 399 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.