Prix au m² et passoires thermiques à Magescq (Landes)
À Magescq (Landes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 948 €/m², soit 3 357 €/m² pour un appartement et 2 854 €/m² pour une maison, et 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Magescq
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 948 €/m² | 2 500 €/m² – 3 357 €/m² | 25 |
| Appartement | 3 357 €/m² | 3 166 €/m² – 3 360 €/m² | 3 |
| Maison | 2 854 €/m² | 2 341 €/m² – 3 264 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Magescq se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Magescq
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Magescq
Répartition des 410 diagnostics de performance énergétique recensés à Magescq (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Magescq
Dernières ventes à Magescq
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE TINON | Maison | 121 m² | 65 000 € | 537 €/m² | 2025-12 |
| RUE CASSANHA | Maison | 90 m² | 258 000 € | 2 867 €/m² | 2025-12 |
| RUE CASSANHA | Maison | 75 m² | 213 150 € | 2 842 €/m² | 2025-12 |
| RUE BREMONTIER | Maison | 52 m² | 119 000 € | 2 288 €/m² | 2025-11 |
| RUE CASSANHA | Appartement | 86 m² | 255 900 € | 2 976 €/m² | 2025-10 |
| RUE BREMONTIER | Maison | 55 m² | 118 000 € | 2 145 €/m² | 2025-10 |
| AV DES LANDES | Maison | 87 m² | 270 472 € | 3 109 €/m² | 2025-09 |
| RUE FRANCOIS DONNAN | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 €/m² | 2025-09 |
| RUE BREMONTIER | Maison | 41 m² | 137 815 € | 3 361 €/m² | 2025-08 |
| RUE BREMONTIER | Maison | 41 m² | 135 000 € | 3 293 €/m² | 2025-08 |
| RUE BREMONTIER | Maison | 57 m² | 157 340 € | 2 760 €/m² | 2025-08 |
| IMP LOU YEME | Maison | 88 m² | 342 680 € | 3 894 €/m² | 2025-08 |
| IMP DES SAULES | Maison | 72 m² | 242 000 € | 3 361 €/m² | 2025-08 |
| AV DES LANDES | Maison | 164 m² | 450 000 € | 2 744 €/m² | 2025-08 |
| AV DES LANDES | Maison | 89 m² | 317 960 € | 3 573 €/m² | 2025-07 |
| AV DE LA CHALOSSE | Maison | 158 m² | 210 500 € | 1 332 €/m² | 2025-07 |
| CHE DU HALIE | Maison | 118 m² | 375 000 € | 3 178 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE BALENTON | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES MULETIERS | Maison | 76 m² | 229 000 € | 3 013 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE CALOYE | Maison | 189 m² | 557 218 € | 2 948 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Magescq — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magescq ?
Le prix de vente médian à Magescq (Landes) est de 2 948 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 357 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Magescq ?
Un appartement se vend à 3 357 €/m² en médiane à Magescq, sur 3 ventes (fourchette 3 166 €/m² à 3 360 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Magescq ?
Une maison se vend à 2 854 €/m² en médiane à Magescq, sur 22 ventes (fourchette 2 341 €/m² à 3 264 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Magescq ?
4,1 % des 410 logements diagnostiqués à Magescq sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Magescq est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 948 €/m², Magescq est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Magescq a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Magescq est en baisse de 1 %, passant de 2 985 €/m² (17 ventes) à 2 948 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.