Prix au m² et passoires thermiques à Magnanville (Yvelines)
À Magnanville (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 575 €/m², soit 3 301 €/m² pour un appartement et 2 550 €/m² pour une maison, et 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Magnanville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 575 €/m² | 2 270 €/m² – 2 876 €/m² | 58 |
| Appartement | 3 301 €/m² | 2 673 €/m² – 3 514 €/m² | 4 |
| Maison | 2 550 €/m² | 2 270 €/m² – 2 825 €/m² | 54 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Magnanville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Magnanville
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Magnanville
Répartition des 901 diagnostics de performance énergétique recensés à Magnanville (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Magnanville
Dernières ventes à Magnanville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES LILAS | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ROUSSIERES | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ROUSSIERES | Maison | 80 m² | 274 640 € | 3 433 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GRAVIERS | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES GENETS | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU BOIS | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE BOURGOGNE | Maison | 89 m² | 103 200 € | 1 160 €/m² | 2025-10 |
| SEN DES TAMARIS | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² | 2025-09 |
| SEN DES TAMARIS | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | 2025-09 |
| RLE D ARMORIQUE | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES IFS | Maison | 93 m² | 244 000 € | 2 624 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES FRENES | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU VEXIN | Maison | 121 m² | 349 000 € | 2 884 €/m² | 2025-08 |
| SEN DES TAMARIS | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CHENES | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² | 2025-08 |
| ALL DE PICARDIE | Maison | 87 m² | 318 240 € | 3 658 €/m² | 2025-08 |
| RLE DU LIMOUSIN | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CERISIERS | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Magnanville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnanville ?
Le prix de vente médian à Magnanville (Yvelines) est de 2 575 €/m², calculé sur 58 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 270 €/m² et 2 876 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Magnanville ?
Un appartement se vend à 3 301 €/m² en médiane à Magnanville, sur 4 ventes (fourchette 2 673 €/m² à 3 514 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Magnanville ?
Une maison se vend à 2 550 €/m² en médiane à Magnanville, sur 54 ventes (fourchette 2 270 €/m² à 2 825 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Magnanville ?
2,4 % des 901 logements diagnostiqués à Magnanville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Magnanville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 575 €/m², Magnanville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Magnanville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Magnanville est en baisse de 8 %, passant de 2 797 €/m² (80 ventes) à 2 575 €/m² (58 ventes). Source DVF / Etalab.