Prix au m² et passoires thermiques à Magnieu (Ain)
À Magnieu (Ain), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 175 €/m² et 2 175 €/m² pour une maison, et 19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Magnieu
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 175 €/m² | 1 624 €/m² – 2 543 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 175 €/m² | 1 624 €/m² – 2 543 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Magnieu se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Magnieu
Médiane en hausse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Magnieu
Répartition des 78 diagnostics de performance énergétique recensés à Magnieu (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Magnieu
Dernières ventes à Magnieu
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE JALINE | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| CHATONOD | Maison | 65 m² | 51 000 € | 785 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FRUITIERE | Maison | 97 m² | 157 500 € | 1 624 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES MORAINES | Maison | 80 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA PLANTAZ | Maison | 100 m² | 254 330 € | 2 543 €/m² | 2025-08 |
| CLOS DES VIGNES | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CALVAIRE | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU FOUR | Maison | 92 m² | 142 500 € | 1 549 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA PLANTAZ | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Magnieu — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnieu ?
Le prix de vente médian à Magnieu (Ain) est de 2 175 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 624 €/m² et 2 543 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Magnieu ?
Une maison se vend à 2 175 €/m² en médiane à Magnieu, sur 9 ventes (fourchette 1 624 €/m² à 2 543 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Magnieu ?
19,2 % des 78 logements diagnostiqués à Magnieu sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Magnieu est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 175 €/m², Magnieu est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Magnieu a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Magnieu est en hausse de 30 %, passant de 1 676 €/m² (11 ventes) à 2 175 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.