Prix au m² et passoires thermiques à Magny-les-Hameaux (Yvelines)
À Magny-les-Hameaux (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 374 €/m², soit 3 003 €/m² pour un appartement et 3 538 €/m² pour une maison, et 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Magny-les-Hameaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 374 €/m² | 2 740 €/m² – 3 744 €/m² | 82 |
| Appartement | 3 003 €/m² | 2 405 €/m² – 3 546 €/m² | 36 |
| Maison | 3 538 €/m² | 3 120 €/m² – 3 840 €/m² | 46 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Magny-les-Hameaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Magny-les-Hameaux
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Magny-les-Hameaux
Répartition des 2 021 diagnostics de performance énergétique recensés à Magny-les-Hameaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Magny-les-Hameaux
Dernières ventes à Magny-les-Hameaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV D AIGREFOIN | Maison | 95 m² | 322 000 € | 3 389 €/m² | 2025-12 |
| SQ DES GENETS | Appartement | 66 m² | 164 000 € | 2 485 €/m² | 2025-12 |
| RUE VINCENT VAN GOGH | Appartement | 53 m² | 178 000 € | 3 358 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | Maison | 107 m² | 312 500 € | 2 921 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNEST CHAUSSON | Appartement | 118 m² | 307 700 € | 2 608 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL CEZANNE | Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 562 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE VERSAILLES | Appartement | 25 m² | 114 450 € | 4 578 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE VERSAILLES | Maison | 91 m² | 334 000 € | 3 670 €/m² | 2025-10 |
| RUE HELENE BOUCHER | Maison | 116 m² | 397 000 € | 3 422 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU PRE BONNARD | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA CHAPELLE | Appartement | 60 m² | 207 300 € | 3 455 €/m² | 2025-10 |
| RUE PAUL GAUGUIN | Appartement | 90 m² | 272 000 € | 3 022 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES NOISETIERS | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² | 2025-10 |
| RUE ANTOINE LE MAISTRE | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² | 2025-10 |
| SQ DES GENETS | Appartement | 64 m² | 143 130 € | 2 236 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU PRE BONNARD | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE MILON | Maison | 151 m² | 678 970 € | 4 496 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES PEUPLIERS | Maison | 116 m² | 311 000 € | 2 681 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA CHAPELLE | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Magny-les-Hameaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-les-Hameaux ?
Le prix de vente médian à Magny-les-Hameaux (Yvelines) est de 3 374 €/m², calculé sur 82 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 740 €/m² et 3 744 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Magny-les-Hameaux ?
Un appartement se vend à 3 003 €/m² en médiane à Magny-les-Hameaux, sur 36 ventes (fourchette 2 405 €/m² à 3 546 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Magny-les-Hameaux ?
Une maison se vend à 3 538 €/m² en médiane à Magny-les-Hameaux, sur 46 ventes (fourchette 3 120 €/m² à 3 840 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Magny-les-Hameaux ?
2,2 % des 2 021 logements diagnostiqués à Magny-les-Hameaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Magny-les-Hameaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 374 €/m², Magny-les-Hameaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Magny-les-Hameaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Magny-les-Hameaux est en baisse de 6 %, passant de 3 576 €/m² (134 ventes) à 3 374 €/m² (82 ventes). Source DVF / Etalab.