Prix au m² et passoires thermiques à Maintenon (Eure-et-Loir)
À Maintenon (Eure-et-Loir), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 401 €/m², soit 2 234 €/m² pour un appartement et 2 449 €/m² pour une maison, et 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Maintenon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 401 €/m² | 2 005 €/m² – 2 749 €/m² | 42 |
| Appartement | 2 234 €/m² | 2 027 €/m² – 2 543 €/m² | 12 |
| Maison | 2 449 €/m² | 2 005 €/m² – 2 860 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Maintenon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Maintenon
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Maintenon
Répartition des 934 diagnostics de performance énergétique recensés à Maintenon (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Maintenon
Dernières ventes à Maintenon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN D AYEN | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² | 2025-12 |
| RUE COLLIN D HARLEVILLE | Appartement | 66 m² | 162 000 € | 2 455 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LYS | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 115 m² | 272 500 € | 2 370 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU FAUBOURG LARUE | Appartement | 76 m² | 190 500 € | 2 507 €/m² | 2025-11 |
| CAVEE DE BELLEVUE | Maison | 93 m² | 183 000 € | 1 968 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 53 m² | 98 000 € | 1 849 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 89 m² | 223 850 € | 2 515 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE GALLARDON | Maison | 68 m² | 179 200 € | 2 635 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE PARIS | Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE SADORGE | Maison | 52 m² | 107 000 € | 2 058 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN D AYEN | Maison | 109 m² | 313 300 € | 2 874 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU FAUBOURG LARUE | Maison | 75 m² | 208 000 € | 2 773 €/m² | 2025-09 |
| PL DE LA FONTAINE | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | 2025-09 |
| RUE HENRI LANDURIE | Maison | 56 m² | 245 580 € | 4 385 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU FAUBOURG LARUE | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FERTE | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FERTE | Appartement | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Maintenon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maintenon ?
Le prix de vente médian à Maintenon (Eure-et-Loir) est de 2 401 €/m², calculé sur 42 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 005 €/m² et 2 749 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maintenon ?
Un appartement se vend à 2 234 €/m² en médiane à Maintenon, sur 12 ventes (fourchette 2 027 €/m² à 2 543 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Maintenon ?
Une maison se vend à 2 449 €/m² en médiane à Maintenon, sur 30 ventes (fourchette 2 005 €/m² à 2 860 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Maintenon ?
12,3 % des 934 logements diagnostiqués à Maintenon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Maintenon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 401 €/m², Maintenon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Maintenon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Maintenon est en hausse de 2 %, passant de 2 352 €/m² (75 ventes) à 2 401 €/m² (42 ventes). Source DVF / Etalab.