Prix au m² et passoires thermiques à Malakoff (Hauts-de-Seine)
À Malakoff (Hauts-de-Seine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 568 €/m², soit 6 377 €/m² pour un appartement et 7 883 €/m² pour une maison, et 17,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Malakoff
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 568 €/m² | 5 552 €/m² – 7 563 €/m² | 260 |
| Appartement | 6 377 €/m² | 5 522 €/m² – 7 364 €/m² | 218 |
| Maison | 7 883 €/m² | 6 334 €/m² – 8 698 €/m² | 42 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Malakoff se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Malakoff
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Malakoff
Répartition des 7 024 diagnostics de performance énergétique recensés à Malakoff (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Malakoff
Dernières ventes à Malakoff
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 45 m² | 206 000 € | 4 578 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS COPPEE | Appartement | 19 m² | 140 800 € | 7 411 €/m² | 2025-12 |
| BD GABRIEL PERI | Appartement | 53 m² | 287 000 € | 5 415 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHAUVELOT | Appartement | 34 m² | 222 040 € | 6 531 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEDRU ROLLIN | Appartement | 44 m² | 300 000 € | 6 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXIS MARTIN | Appartement | 42 m² | 285 435 € | 6 796 €/m² | 2025-12 |
| RUE GALLIENI | Appartement | 37 m² | 205 000 € | 5 541 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES GUESDE | Appartement | 63 m² | 478 000 € | 7 587 €/m² | 2025-12 |
| RUE P VAILLANT COUTURIER | Appartement | 27 m² | 215 050 € | 7 965 €/m² | 2025-12 |
| RUE SALVADOR ALLENDE | Appartement | 48 m² | 527 000 € | 10 979 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTAIRE | Appartement | 83 m² | 292 500 € | 3 524 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 53 m² | 249 500 € | 4 708 €/m² | 2025-12 |
| RUE DANTON | Maison | 90 m² | 1 088 000 € | 12 089 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 56 m² | 336 300 € | 6 005 €/m² | 2025-12 |
| RUE GALLIENI | Appartement | 48 m² | 235 000 € | 4 896 €/m² | 2025-12 |
| BD CAMELINAT | Appartement | 250 m² | 1 310 600 € | 5 242 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE LAROUSSE | Appartement | 34 m² | 280 000 € | 8 235 €/m² | 2025-12 |
| RUE SALVADOR ALLENDE | Appartement | 57 m² | 410 000 € | 7 193 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARON | Appartement | 38 m² | 278 750 € | 7 336 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUY MOQUET | Appartement | 53 m² | 331 000 € | 6 245 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Malakoff — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malakoff ?
Le prix de vente médian à Malakoff (Hauts-de-Seine) est de 6 568 €/m², calculé sur 260 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 552 €/m² et 7 563 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malakoff ?
Un appartement se vend à 6 377 €/m² en médiane à Malakoff, sur 218 ventes (fourchette 5 522 €/m² à 7 364 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Malakoff ?
Une maison se vend à 7 883 €/m² en médiane à Malakoff, sur 42 ventes (fourchette 6 334 €/m² à 8 698 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Malakoff ?
17,5 % des 7 024 logements diagnostiqués à Malakoff sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Malakoff est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 568 €/m², Malakoff est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Malakoff a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Malakoff est en baisse de 11 %, passant de 7 357 €/m² (312 ventes) à 6 568 €/m² (260 ventes). Source DVF / Etalab.