Prix au m² et passoires thermiques à Manciet (Gers)
À Manciet (Gers), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 964 €/m² et 964 €/m² pour une maison, et 14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Manciet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 964 €/m² | 833 €/m² – 1 476 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 964 €/m² | 833 €/m² – 1 476 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Manciet se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Manciet
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Manciet
Répartition des 100 diagnostics de performance énergétique recensés à Manciet (source ADEME, snapshot 2026-08). 14 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Manciet
Dernières ventes à Manciet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BERGUE | Maison | 121 m² | 60 000 € | 496 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE PEYRET | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA JALOUSIE | Maison | 194 m² | 187 000 € | 964 €/m² | 2025-07 |
| RTE D'EAUZE | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE BERGON | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² | 2025-05 |
| PL DU FOIRAIL | Maison | 55 m² | 68 800 € | 1 251 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE PERRAMONT | Maison | 123 m² | 112 000 € | 911 €/m² | 2025-04 |
| RTE D'AUCH | Maison | 80 m² | 130 500 € | 1 631 €/m² | 2025-04 |
| CHE DE BELLEVUE | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Manciet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manciet ?
Le prix de vente médian à Manciet (Gers) est de 964 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 833 €/m² et 1 476 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Manciet ?
Une maison se vend à 964 €/m² en médiane à Manciet, sur 9 ventes (fourchette 833 €/m² à 1 476 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Manciet ?
14 % des 100 logements diagnostiqués à Manciet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Manciet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 964 €/m², Manciet est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Manciet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Manciet est en baisse de 4 %, passant de 1 000 €/m² (16 ventes) à 964 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.