Prix au m² et passoires thermiques à Manduel (Gard)
À Manduel (Gard), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 753 €/m² et 2 775 €/m² pour une maison, et 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Manduel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 753 €/m² | 2 527 €/m² – 3 151 €/m² | 62 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 775 €/m² | 2 550 €/m² – 3 156 €/m² | 60 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Manduel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Manduel
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Manduel
Répartition des 889 diagnostics de performance énergétique recensés à Manduel (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Manduel
Dernières ventes à Manduel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES GENETS | Maison | 109 m² | 313 000 € | 2 872 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALSACE LORRAINE | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAIL 2 | Maison | 108 m² | 289 940 € | 2 685 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FUMERIAN | Maison | 145 m² | 124 000 € | 855 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINT PAUL | Maison | 138 m² | 413 550 € | 2 997 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE TOSCANE | Maison | 113 m² | 328 000 € | 2 903 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 98 m² | 198 000 € | 2 020 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ANDALOUSES | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES VERGERS | Maison | 93 m² | 288 650 € | 3 104 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | Appartement | 54 m² | 138 300 € | 2 561 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Maison | 156 m² | 750 000 € | 4 808 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | Maison | 105 m² | 341 320 € | 3 251 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES PISTACHIERS | Maison | 88 m² | 274 050 € | 3 114 €/m² | 2025-09 |
| IMP SAINT PAUL | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES ANC COMBATTANTS AFN | Maison | 105 m² | 318 000 € | 3 029 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE TOSCANE | Maison | 118 m² | 342 900 € | 2 906 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES CERISIERS | Maison | 90 m² | 242 600 € | 2 696 €/m² | 2025-09 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CYPRES | Maison | 111 m² | 165 000 € | 1 486 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Manduel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manduel ?
Le prix de vente médian à Manduel (Gard) est de 2 753 €/m², calculé sur 62 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 527 €/m² et 3 151 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Manduel ?
Une maison se vend à 2 775 €/m² en médiane à Manduel, sur 60 ventes (fourchette 2 550 €/m² à 3 156 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Manduel ?
1,6 % des 889 logements diagnostiqués à Manduel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Manduel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 753 €/m², Manduel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Manduel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Manduel est en hausse de 8 %, passant de 2 538 €/m² (72 ventes) à 2 753 €/m² (62 ventes). Source DVF / Etalab.