Prix au m² et passoires thermiques à Manthelan (Indre-et-Loire)
À Manthelan (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 465 €/m² et 1 465 €/m² pour une maison, et 18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Manthelan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 465 €/m² | 1 238 €/m² – 1 692 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 465 €/m² | 1 238 €/m² – 1 692 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Manthelan se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Manthelan
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Manthelan
Répartition des 221 diagnostics de performance énergétique recensés à Manthelan (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Manthelan
Dernières ventes à Manthelan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU DEFFAIX | Maison | 98 m² | 144 000 € | 1 469 €/m² | 2025-12 |
| LE PUITS ESNAULT | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUGUSTIN FROGER | Maison | 119 m² | 209 000 € | 1 756 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE BLERE | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | 2025-10 |
| PL SAINT CYR | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | 2025-08 |
| RUE NATIONALE | Maison | 98 m² | 102 000 € | 1 041 €/m² | 2025-08 |
| RUE FRANCOIS RABELAIS | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA DORFELLERIE | Maison | 74 m² | 104 000 € | 1 405 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CHARPES | Maison | 168 m² | 305 000 € | 1 815 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES CHARPES | Maison | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² | 2025-06 |
| FG DE LA BICHETTERIE | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² | 2025-05 |
| FG DE LA BICHETTERIE | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 €/m² | 2025-04 |
| FG DE LA BICHETTERIE | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² | 2025-01 |
| RUE NATIONALE | Maison | 90 m² | 92 500 € | 1 028 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Manthelan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manthelan ?
Le prix de vente médian à Manthelan (Indre-et-Loire) est de 1 465 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 238 €/m² et 1 692 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Manthelan ?
Une maison se vend à 1 465 €/m² en médiane à Manthelan, sur 14 ventes (fourchette 1 238 €/m² à 1 692 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Manthelan ?
18,6 % des 221 logements diagnostiqués à Manthelan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Manthelan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 465 €/m², Manthelan est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Manthelan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Manthelan est en hausse de 9 %, passant de 1 338 €/m² (21 ventes) à 1 465 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.