Prix au m² et passoires thermiques à Marbaix (Nord)
À Marbaix (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 927 €/m² et 927 €/m² pour une maison, et 18,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marbaix
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 927 €/m² | 781 €/m² – 1 314 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 927 €/m² | 781 €/m² – 1 314 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marbaix se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marbaix
Médiane en hausse de 3 % depuis 2023.
Classes énergétiques (DPE) à Marbaix
Répartition des 60 diagnostics de performance énergétique recensés à Marbaix (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marbaix
Dernières ventes à Marbaix
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ROUTE NATIONALE | Maison | 135 m² | 84 148 € | 623 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TAISNIERES | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GOUFFRES | Maison | 117 m² | 125 000 € | 1 068 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE CARTIGNIES | Maison | 125 m² | 256 500 € | 2 052 €/m² | 2025-08 |
| ROUTE NATIONALE | Maison | 135 m² | 125 700 € | 931 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE TAISNIERES | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES GOUFFRES | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE TAISNIERES | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Marbaix — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marbaix ?
Le prix de vente médian à Marbaix (Nord) est de 927 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 781 €/m² et 1 314 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marbaix ?
Une maison se vend à 927 €/m² en médiane à Marbaix, sur 8 ventes (fourchette 781 €/m² à 1 314 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marbaix ?
18,3 % des 60 logements diagnostiqués à Marbaix sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marbaix est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 927 €/m², Marbaix est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marbaix a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2023, le prix de vente médian au m² à Marbaix est en hausse de 3 %, passant de 896 €/m² (5 ventes) à 927 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.