Prix au m² et passoires thermiques à Marcellaz (Haute-Savoie)
À Marcellaz (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 902 €/m², soit 3 728 €/m² pour un appartement et 4 508 €/m² pour une maison, et 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marcellaz
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 902 €/m² | 3 743 €/m² – 4 700 €/m² | 11 |
| Appartement | 3 728 €/m² | 3 608 €/m² – 3 850 €/m² | 4 |
| Maison | 4 508 €/m² | 4 056 €/m² – 5 398 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marcellaz se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marcellaz
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marcellaz
Répartition des 128 diagnostics de performance énergétique recensés à Marcellaz (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marcellaz
Dernières ventes à Marcellaz
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DU PRE BAILLARD | Maison | 63 m² | 382 000 € | 6 063 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES GAVILLET | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE PERRAZ | Maison | 245 m² | 895 000 € | 3 653 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE PEILLONNEX | Maison | 240 m² | 925 150 € | 3 855 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE PEILLONNEX | Maison | 120 m² | 587 000 € | 4 892 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES GAVILLET | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES GAVILLET | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES CHAMPS | Maison | 98 m² | 417 100 € | 4 256 €/m² | 2025-06 |
| CHE DES CHAMPS CLAVEL | Maison | 194 m² | 874 477 € | 4 508 €/m² | 2025-02 |
| RTE DES GAVILLET | Appartement | 60 m² | 217 450 € | 3 624 €/m² | 2025-02 |
| CHE DE LA CROIX ROUGE | Maison | 103 m² | 608 088 € | 5 904 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Marcellaz — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcellaz ?
Le prix de vente médian à Marcellaz (Haute-Savoie) est de 3 902 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 743 €/m² et 4 700 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcellaz ?
Un appartement se vend à 3 728 €/m² en médiane à Marcellaz, sur 4 ventes (fourchette 3 608 €/m² à 3 850 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcellaz ?
Une maison se vend à 4 508 €/m² en médiane à Marcellaz, sur 7 ventes (fourchette 4 056 €/m² à 5 398 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marcellaz ?
16,4 % des 128 logements diagnostiqués à Marcellaz sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marcellaz est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 902 €/m², Marcellaz est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marcellaz a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marcellaz est en hausse de 7 %, passant de 3 650 €/m² (11 ventes) à 3 902 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.